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[頭份] 尚順廣場值得投資嗎?

怎麼大家火氣都那麼大...
尚順廣場雖然沒大家想像熱鬧,但也不差啊~~

買這裡進可攻,退可守...不知道大家在吵什麼...
重點是現在要買也買不到了...只能等兩年後奢侈稅消除後,才會陸續有人出售...
現在買的人是"潘仔",因為屋主一定會多加課稅的錢到房價上...
兩年後中央路那個商場就蓋好了....
西堤後面那一塊,聽說明年也要開始動工了...
如果當初你買這裡主要目的是投資,那只是賺多賺少的問題,不會虧的啦~~

附近鄰居二樓三樓都改套房,月租7500,四間套房就收30000/月,很搶手的,
有鄰居套房還沒改好,就已經四間都租出去了...你說搶不搶手...
每個房間至少都嘛7~8坪,很大了...
一樓店面就放著等機會出租,租的出去就算賺到,租不出去就算放著也沒關係吧~~~

另外~當純住家也不錯啊~~空間大~房子漂亮,晚上燈火通明,散散步也舒服...
最機車的是,去那幾家餐廳吃飯的車都亂停正門口,不會停邊邊一點嗎? 以為這都沒住人嗎~~
害我都要打電話給警察來趕人...

我當初是想買純住家,大一點都嘛破千萬,直到看到尚順廣場~哇~~怎麼這麼物超所值...買上就訂了...
反正我是投資兼自住,商圈有起來算我賺到,商圈起不來,那我就當做住家也不賴...

感覺這裡陸陸續續越來越多間在做裝潢了,相信再過幾個月就越來越有人氣了,
另外,聽說鍋大爺要來了,好像某一個角間,二樓隔間牆面已經打掉,這樣空間才大點...
另外,也有工人跟我說,好像有一間銀行要來開,不知道是哪一間角間...

最後~~我還是真的搞不清楚版上的人在吵什麼...
尚順廣場起不起的來,對不是屋主的人有利害關係嗎? 我反而擔心太快起來耶~~
這樣代表我又要重新找房子了...因為我怕吵...
(當初買這存粹是因為覺得太物超所值了,所以很衝動就訂了,現在我還是認為當初的決定是對的,
只是希望能多住個幾年再換房子,不然換房子搬新家真的是很累人的)



darkblueguo123 wrote:
怎麼大家火氣都那麼大...(恕刪)

倒是有人很怕發展起來,拼命的對才蓋好不久的建案放送不利的訊息。
況且被攻擊的不是只有尚順廣場而已,只要跟竹南頭份有關的,都可能中箭喔!
請善用論壇搜尋功能,就會明白了

但無論如何,從今往後若再有什麼惡意的批評,我將不予理會
89c51 wrote:
倒是有人很怕發展起來...(恕刪)



雖然不住頭份竹南,但因為工作在此,

偶爾會關心一下這個版。

每個人都有表達不同意見的自由,

我不並覺得D友有到"惡意批評"的地步,

他在新竹縣市版也是類似語氣~~

而且你本來就可以不需要理會。
latex_ wrote:
雖然不住頭份竹南,但因為工作在此,

偶爾會關心一下這個版。

每個人都有表達不同意見的自由,

我不並覺得D友有到"惡意批評"的地步,

他在新竹縣市版也是類似語氣~~

而且你本來就可以不需要理會。...(恕刪)

您在此工作,當然會關心,但是D大呢?生活的哪一部份跟這兒有交集了?似乎也沒看他提過?

他在新竹縣版確實語氣也不佳,但新竹市版,老實說還沒看到....但可以肯定的是至少可以在新竹市版看到他正面的元素

單看一次發言,確實是談不上惡意;但若是長時間之下,三步五十的就來個他的"老話",在這個版,除了這些老話之外要找到他的其它話題幾乎是沒有的情況之下,就算非惡意也算是故意了!

就講這個討論串好了!此棟樓的第三頁也就是
2011-03-23
才三月,那時尚順廣場有的區塊都還沒交屋,他就急忙跑來說:一兩百間很氣派的店面,人潮少的可憐,
請問會有人對未完工的建案下此論嗎?不覺得怪嗎?

我會生氣的原因在於他在此的發言是千篇一律,連他自己打的文都常出現"老話一句"
像這次也是,二個不同建案的討論串在提未來的發展,他又是一模一樣的文章各貼一次.... 唯一不同的是對於不同的地段會有不同的批判,所以我之前才會說他這麼怕人來竹南頭份買房子

反正我不會再理會了!如果經過這次的風波他還是如此同樣文章的重覆發表,那也真是太厲害了

DANTELIU wrote:
不要一直以消費者眼光去看購物中心越蓋越大越蓋越好作基準...(恕刪)


D大的論述還真是特別,怎麼消費者、投資者都混為一談了

以消費者的眼光或者期望,當然希望自已的家鄉(或者自已住的區域)能夠發展,能夠繁榮,
住台北的人是如此希望、住新竹的人當然也是如此希望,更別說住頭份竹南的人了
以這樣的眼光及期望當然是購物中心(或者其他的建設)能夠蓋的大、蓋的好、蓋的美

換個角度以投資者的眼光來看
投資者要不要在這個區域開發,自然會有評估,只要有利可圖的話
就算有任何困難,也會想方設法來解決

任何商圈或景點的發展並不是一朝一夕就可成功的
九份及逢甲商圈也是經過長時間的發展才有今天的局面
以此角度來看,何必過於苛責(或唱衰)尚順廣場呢?
它也不過才開業一年,不是嗎?
誰知道五年後、十年後會不會變成另一個全台民眾朝聖的地方呢?

我不知道D大住在那裡,但是我相信D大也希望自已的家鄉能夠發展、能夠繁榮吧!







尚順廣場因為當初土地進價太低早就回本了
那幾家餐廳月租金...是多出來賺的
大潤發的月租金...是多出來賺的
靠近未來商業區那邊的非賣品房子...是多出來賺的
夜市...也是實驗性質
反正大潤發的租金是含營額抽成的
在鄉親捧場下每個月都多出幾百萬元
夜市的結論如果不行就打掉重練
下次看到改成黃昏市場千萬不要大驚小怪
尚順廣場旁那一大片已鏟平的土地(自強路或中央路旁)怎不見有動工的跡象?將來規劃做什麼呢?
DANTELIU wrote:
請問你要投資尚順廣場嗎在那邊開店嗎,空空蕩蕩等你

光這句話就說明你根本不常來這裡....
▂▃▅吾之雙足踏出戰火,吾之雙手緊握毀滅,吾名~羅喉~▅▃▂ 【【羅喉要去的地方~神魔難阻~】】
大潤發內1樓M旁的牛排館,點了雞腿排及豬排,豬排很薄,真的是很勉強的吃完...早知道就去貴族...(已列為拒絕往來戶)

tsm6688 wrote:
尚順廣場旁那一大片已...(恕刪)


回t大的話
那片地目目是工業區
已送縣政府依法審議等變更為商業區
可能還需要閒置個半年一年的
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