chin_eh wrote:
寶佳的建案會比周遭其他建案便宜3W~5W ...
有一好 每一好 , 所以買好旺建案 見人見智嘍 !! 商業化就是便宜 ...
但是這樣太對不起屋主了，也會害到不少人
等勝旺好旺蓋好後，我會把實價登錄的價格
扣掉車位每坪13~14萬的，甚至是每坪12萬的貼出來給大家看
看看我收集到的資訊是不是正確無誤
2.寫預售屋建案的文章，我從沒拿過建商與代銷任何一毛廣告費，既然沒拿錢、資料又收集充足怎麼會有壓力
3.價格下跌的事情，從去年暑假之後竹南頭份甚至新竹地區的代銷與仲介早已經傳開了，不是什麼新鮮事，你可以去附近仲介或是其他的代銷打聽
4.再來跌價的消息，部落格早在去年9月11日已經有po出來過了，若買方之後還買貴，那我也沒辦法，誰叫買方個人不多做功課，而被代銷洗腦
5.這篇文章指的是2016年房地產的狀況，這區塊案量這麼大，短時間起不來是一定的，但不代表未來沒發展性
6.小小的竹南頭份會分這麼多區域，是因為房地產只要過一條街就是另一種價格，好比說同一條路上有沒有頭份建國學區的房子，價格會差很大
7.不管買房子自住或是投資，一定只能用投資觀點去考量，永遠都要想到你未來換屋或是留給小孩，是要足夠對抗通膨的東西，錢是自己的，不要在相信電視專家話唬爛
jackly2003 wrote:
1.買賣房地產一定...(恕刪)
我去年就是一直搜尋不到俬藏院的實價登錄, 就是您圖上35弄的那幾戶社區透天. 先感謝您了.
之後我就查到, 實價登錄有人檢舉才罰款, 所以我就認為, 若沒人檢舉的話,忘了登錄似乎也沒關係
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20140119/329429/
2014年01月19日08:17
立法院於本會期三讀通過修正地政士法第五十一條之一，實價登錄大開後門。
原本法律規定房屋登記過戶1個月內，房仲、代銷、地政士或買方須向地政機關申報房價，一旦發現資訊錯誤或登載不實，登錄房價者得被罰款3萬至15萬元。但修法之後，若被查到登錄不實，可有7至15天修正期，若未在期限內修正，才會被罰3萬至15萬元。
這個修正條文代表，房價如果未按實際的銷售金額申報，除非他人檢舉，否則錯了也就錯了，不用擔心不用害怕，大家都不會有事，如果真的有人不識相檢舉，或是主管單位查核發現，也不用緊張，改了就好了，只要在限期7到15天之內更正，負責登錄的代書不用受到任何處罰，放心的去登錄吧。
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