[討論]竹南科學園區，頭份和竹南的遠景~~~ (第63頁)

竹南人

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621樓

2009-07-09 10:05

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terrywu1978

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622樓

2009-07-09 10:27

竹南人 wrote:

市價一坪要...(恕刪)

900還是貴阿......
哪時候才有500以下的

竹南人

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623樓

2009-07-09 13:14

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deanreg

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624樓

2009-07-10 0:09

900萬真的太貴了....
現在的建案動不動都800多...難怪竹南頭份人口成長便很慢
當然金融風暴也有關係啦

竹南演藝廳真的動工了...不過感覺很小
有人知道竹南車站(後站)何時啟用嗎?

owen123

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625樓

2009-07-10 11:24

頭份、竹南的房價就是被外移人口成長給撐高起來的。現在動不動就八、九百萬的新屋看來很不合理，但是若是考慮其它更近市區但舊一點的房子，大概就是在4、5佰左右，再花個百來萬整理一下，就能住的很舒適了。不過缺點就是市區的舊房子通常會有停車不方便的問題。

竹南人

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626樓

2009-07-10 16:22

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ricoamp

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627樓

2009-07-11 0:12

有人知道"遠赫臻觀"的成交價大約是多少嗎? (開價約1300)
另外,禾風秀墅這個建案,有人說整排都是路衝,那天去看了一下, 房子的"左面"對著永福路, 請問這算不算是路衝? 還是要"正面"對馬路才算?

pemdo

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628樓

2009-07-11 9:36

有興趣知道 +1

遠赫要看屋是不是都要先預約啊?

上次去只能在中心看模型聽介紹

要我們下次再來...

然後.....就直接說下個案子再通知我們

現在這個不適合我們.....

點點點~~~

danny17

danny17
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629樓

2009-07-11 13:59

依個人見解應當沒整排路沖的問題，路沖的問題眾說紛紜，與其注意路衝的問題，不如實際去看看周圍的環境與房屋的配置關係會不會造成後續的問題。

頭份竹南的預售屋房價確實也由三四年前的45百萬到現在的78百萬，但售坪也確實有增長，以前是以60坪左右為主力，現在是以70坪為主力。地價部分，在竹南與頭份的舊商業區附近土地是沒什麼增長，但新重劃的區域如后庄一帶，道是漲了2、3成以上。建材使用建商也有些進步，但還是有很差的，但平均來說還是有進步的。僅看房價是不準的，是要全面性考量房價的合理性。若跟新竹與竹北相比，漲幅是比較少的。但是建商的水準進步也是比較少的。

dgg

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630樓

2009-07-11 14:32

boss12345 wrote:
那天騎著腳踏車去竹南...(恕刪)

這麼敏感？