WorldPeaceTW wrote:
被您方現了都在大埔...(恕刪)
陶氏 群聯......其他想不出來
回原主題，這次去看超級高價的T公司對面透天叫12X，開價19XX萬(地坪40幾坪)！！！環境真的好(目前)，一覽頭份市。(如果台X店進駐我就不認為好)格局夠氣派。但是我想看他這幾年怎麼死的......XD!號稱剩幾間，但我一戶都沒看到有人進駐或裝潢。(不過他原本就真的沒幾間)
順帶一提12X旁邊的有X或X謙已經再推出餘屋出售了(104年6月開始交屋)！！我會找時間再去看一次餘屋出售價格多少。(上周走進該社區戶，根本就入住不到5戶，而且有兩戶很明顯的是大埔附近建築人員暫租的，裡面擺的是裝潢建材和水泥....XD，大家假日去看社區戶就會看到了！那兩戶如果買到應該要下殺200萬吧！)因為這邊這幾天雨不大，所以一點看屋的價值都沒有，只好繼續等。
不過已經看到有T電公司的人要賣，很不幸的剛好知道他就是要調往大陸的人員，他眼光真的好，那麼早就投資。只是開價我還是買不起....9開頭還平轉，某投資客剛好在當天介紹他一模一樣的房子(有客人開德國B350的車子，投資客順便幫我介紹，開價1380萬)我當場跟他說1040是建商給我的價格，他臉當場綠了，還帶投資客去一個建案叫"不完美院"(大同旁邊)繼續介紹。(真的很好笑....那個開B350車的人如果還投資我也醉了..........)
我不是投資客，只是想讓家人住得安心，繼續看房子。站在我的立場，來這邊工作將近八年，房價平均漲價70%，好想知道貪婪的人類你們怎麼了?!同事家農地土地被徵收，一坪4千多元，發還配地(建地)被建商買走一坪1.9萬。現在蓋好房子一坪賣15萬，真的很諷刺啊！
某建商還跟我說他的購地成本一坪15~18萬，所以買的房子光土地成本就450萬了(相信你才有鬼)，加上建築成本(RC主架構一坪5萬多(這我相信你)、蓋65坪賣你850萬，是成本價了，希望我幫幫他把房屋賣完，不要再殺了，再殺他不會賣!我只能說，你呵呵吧！別家地點比你好，說828要賣我，還說幫我談750趕快賣完接下一個建案，我只能說好的代銷和建設公司真的很老實，起碼不會亂騙人。
因為自住，所以確定全新建案(大埔)我願意出750萬透天(裝潢自費)，就此告一段落。如果成交我再跟大家說喔！感謝大家看我的貼文！
augmentin3388 wrote:
認同...要空氣好...(恕刪)
X謙13 套過頭台北團裡面有人買預售,也有合資買,而且成交價格高到14xx.....(非店面,嚇到了吧 哈哈)
12郁我就不清楚了~
以前真的有T工程師買竹南大埔,但嚴格說也算是外地人,看都沒看大樓是買"一排"的~
購地成本,我在想也許真有建商買這麼高,若他是很後期看到套過頭來後購買的,但買這麼高的地主因該都還在養地~
只能說在103年時,這裡真的熱得不像話,當初你能想像只要套過頭代銷的,幾乎秒殺嗎?
就像蘋果日報說的95%人看都沒看就簽字,至於下場因該都不太好~不然怎會有現在的竹南大埔解密~大家都醉了?!
750萬透天有多的話~我希望買在700~若有請PM給我
有緣的話當鄰居~
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