頭份寶佳 (第6頁)

chengp

chengp
個人積分：1分
文章編號：56131074

1分

51樓

2015-06-07 10:38

250多戶都是紅單戶吧，簽約了才比較準確

豪哥大

豪哥大
個人積分：1743分
文章編號：56142301

1743分

52樓

2015-06-08 10:22

尚順說寶佳這個案子賣的不錯(當然不是講紅單)
當初要不是籌資蓋那三棟也不會把這塊華隆的地賣給寶佳
目前尚順廣場人潮很明顯(未來育樂廣場觀光客更恐怖,遊覽車人頭一人700任玩)
連日本城長期都只掛個招牌觀望的日本老闆都準備實際來台開業了
這個臨近建案買氣的影響已經很明顯
至於自住還是紅單客在買~去接待中心看一下是哪種人在看不就明白了

海獅子愛貓

海獅子愛貓
個人積分：5分
文章編號：56142465

5分

53樓

2015-06-08 10:33

可是不是還沒簽約~現在不是只拿合約回去看~~好像今天才開始正式簽約~~

mobile3803

mobile3803
個人積分：3551分
文章編號：56148591

3551分

54樓

2015-06-08 16:52

單價不到2字頭,比大埔便宜,但離尚順近,機能好很多
應會賣的不錯

現在搶紅單還能賺到錢嗎?

chengp

chengp
個人積分：1分
文章編號：56182564

1分

55樓

2015-06-10 22:24

現在過去或許要直接簽約了吧, 如樓上所說,已經開始辦理簽約了.
聽說第一期也要開工了,當然也漲價了, 第二期聽說會再繼續漲價賣.....

難道說, 頭份的房價真的都一點回頭的機會都沒有了

豪哥大

豪哥大
個人積分：1743分
文章編號：56186361

1743分

56樓

2015-06-11 9:16

chengp wrote:
現在過去或許要直接簽約了吧, 如樓上所說,已經開始辦理簽約了.
聽說第一期也要開工了,當然也漲價了, 第二期聽說會再繼續漲價賣.....
難道說, 頭份的房價真的都一點回頭的機會都沒有了

寶佳拿到這塊地的價格比開價少了幾十億
進貨單價低進可攻退可守價格空間太大了
現在的價格賣成這樣以後不漲還真對不起口袋

mobile3803

mobile3803
個人積分：3551分
文章編號：56186942

3551分

57樓

2015-06-11 9:48

我想這是策略
在目前的房市氛圍下
以能早點賣光為要點
第一期先低價賣,賺少點
第二期漲一點,以保第一期能賣光

chengp

chengp
個人積分：1分
文章編號：56187531

1分

58樓

2015-06-11 10:24

豪哥大 wrote:
寶佳拿到這塊地的價...(恕刪)

不知道我有沒有想錯,
因未變更土地地目也要犧牲一些土地,為了造鎮也要保留一些土地當公設及鋪路.
之後不知道買賣房屋後還需不需要繳土增稅. 貸款買地蓋房也要繳利息,
當然一定是有賺, 就不知道有沒有賺超大了

chengp

chengp
個人積分：1分
文章編號：56188650

1分

59樓

2015-06-11 11:28

mobile3803 wrote:
我想這是策略在目前...(恕刪)

我也認同您的思維,

因為第二期應該是靠近最靠近頭份工業區與變電所的那幾棟的其中一棟吧,
(雖然高壓電塔號稱要地下化, 不過頭份工業區應該無法地下化吧

)
假如第二期都賣的筆第一期貴, 是我的話, 當然去買第一期,
1)因為離工業區及變電所距離較遠
2)因為第二期以後完工, 還可以擋住第一棟的視線, 眼不見為淨.

很好奇第二期漲價賣的賣點在哪裡?代銷公司不知道如何擬定策略....
或者雖然開價拉高, 折扣空間也價大??

RPG03

RPG03
個人積分：3分
文章編號：56190464

3分

60樓

2015-06-11 13:37

chengp wrote:
我也認同您的思維,...(恕刪)

非常不認同~

如果2期賣的比第一期便宜?

那會怎樣??