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寶佳建設竹南大型建案何時啟動

這麼靠近頭份工業區~
大煙囪每天白煙一直冒~
且是甲種工業地變更地目來的~
甲種工業地可是重汙染工業地~
住在那邊不擔心健康嗎?
為什麼還會熱銷?
我也有去看,也有問到那大煙囪的問題
代銷說法是那只是排水蒸氣的而已,查了一下也似乎真是如此。
昨天還真的一股衝動想給他訂下去,但稍微冷靜想想
戶數實在太多,管理上會是個問題....
再加上建材什麼的都不明,實在不敢賭

JacksJiang wrote:
我也有去看,也有問到那大煙囪的問題
代銷說法是那只是排水蒸氣的而已,查了一下也似乎真是如此。


水蒸氣? 所以麥寮六輕那些大煙沖都是排水蒸氣而已?

五年後別忘了去體檢驗血

whowho5566 wrote:
水蒸氣? 所以麥寮...(恕刪)


唬大力捧的東站離工業區也不遠吧

春夏秋冬四季變換風向

東站那邊也是吸的到那些~水蒸氣~

頭份竹南市區就是那麼一點大

喜歡買哪就買哪

要買唬大推薦上看30萬的東站也很好

愛買寶佳15萬的尚順也無所謂

沒必要用四招慧法師的調調請人去驗血!!!



whowho5566 wrote:
水蒸氣? 所以麥寮六輕那些大煙沖都是排水蒸氣而已?

五年後別忘了去體檢驗血
...(恕刪)


東站、尚順離煙囪距離差不多,所以是玉石俱焚?


JacksJiang wrote:我也有去看,也有問到那大煙囪的問題 代銷...(恕刪)


有關戶數,一定是這期開發394戶算一個社區。而不是3000戶
我想三百多戶的管理,在都會區應該很正常,而且如此每戶分攤的管理費才不會太多。
如果只有30戶,請的起管理員嗎
我自己也有疑慮戶數(367戶)這個問題, 不過後來到現場發現, 其實這一期不是只賣1~2棟大樓, 而是5~6棟建築物構成的社區(門面那棟是兩棟雙拼), 每棟建築物又有自己的兩台電梯出入口,並非與其他棟共用, 每棟平均下來也不到100戶, 所以沒有想像的複雜.
我比較有疑慮的是, 411個車位只有一個出入口, 似乎早上上班時間會塞在車道吧...
不知道住在附近的住戶是不是都需要參加"有毒物質及空氣汙染演練作業"?



苗栗縣汙染事件:
資料來源: https://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1610052407457

華夏塑膠頭份廠排放惡臭、毒氣、氯氣外洩(1989)
友聯科技公司頭份廠夜晚排放有機酸氣體造成居民傷害事件(1989)
恆誼化工公司二氧化硫外洩致居民中毒事件(1989)
興銘公司排放臭氣污染事件(1989)
華隆頭份廠廢液傾倒,影響農作物(1989)
頭份中化廠及氯乙烯廠排放廢氣造成農作物損失事件(1989)
華夏塑膠頭份廠廢氣吸收塔爆炸事件(1991)
頭份工業區空氣污染事件(1992)
台達頭份廠污染事件(1992)
台灣氯乙烯頭份廠廢氣、二氯乙烯外洩(1989多次)、
氯化反應器安全爐爆裂意外造成蘆竹里民受害(1993)





苗栗/苗栗舉辦 「有毒物質及空氣汙染演練作業」
發佈時間:2014年7月8日 14:42
新聞來源:今日大話新聞
【苗栗新聞中心/綜合報導】來源:http://www.times-bignews.com/content.php?t=19041

 為使苗栗縣各政府單位熟稔毒性化學物質災害與空氣污染事件發生時,緊急應變作業,提升政府主管機關與緊急應變小組、事故工廠通報聯繫及緊急應變處理能力,苗栗縣政府環保局於7月11日上午10時在華夏海灣塑膠股份有限公司頭份廠南側空地(苗栗縣頭份鎮田寮里民族路571號),舉辦「103年度毒性化學物質災害事故暨空氣污染事件緊急應變與頭份工業區區域聯防演練作業」,針對毒性化學物質與空氣污染重大災害事件各相關單位之縱向、橫向聯繫、啟動應變機制及應變相關程序,進行模擬演練作業。

 苗栗縣政府環保局局長劉伯舒表示,為因應重大災害事件發生時,即時應變,強化苗栗縣毒性化學物質與空氣污染重大災害事件之應變能量,環保局已制訂「苗栗縣毒性化學物質災害疏散避難作業原則」及「空氣污染事件緊急應變處理標準作業程序」,並依據標準作業程序完成應變小組組織之人員編組及任務分配。

 為使相關人員熟稔災害通報聯繫系統,在毒性化學物質與空氣污染重大災害事件發生時,採取適當之緊急應變處理措施及妥適運用各項救災資源,環保局特辦理本次演練作業,並邀集消防局、衛生局、教育處、警察局頭份分局、行政處新聞科、經濟部工業局頭份(兼竹南及銅鑼)工業區服務中心、行政院環境保護署北部環境毒災應變隊(新竹隊)、華夏海灣塑膠股份有限公司頭份廠、台灣寶來特實業股份有限公司、頭份竹南工業區區域聯防組織、廣耀工程顧問有限公司、新系環境技術有限公司等單位共同參與此次應變演練作業。

 苗栗縣政府環保局表示,毒性化學物質與空氣污染重大災害事件緊急應變處理之演練,其目的在加強各權責單位之通報聯繫、任務分工、相互支援管道及熟悉應變程序,並運用各項資源、人力及裝備,強化各單位應變之能力,降低毒性化學物質與空氣污染重大災害事件之影響程度,確保民眾生活環境品質及身體健康。

訊息來源:苗栗縣政府

新聞編撰/邱鈺雯
- See more at: http://www.times-bignews.com/content.php?t=19041#sthash.tpsjWXD4.dpuf





客家新聞雜誌 403集-搬不走的石化
http://blog.roodo.com/hakkaweekly/archives/31584361.html

高雄氣爆發生即將屆滿兩個月,滿目瘡痍的受災區,還在重建路上匍伏前進,各界也呼籲得重新思考,如果危險係數這麼高,台灣石化產業是否還有存在必要?但是環顧周圍國家,中國大陸、日本,甚至新加坡,填海造陸成立石化專區,吸引國內石化大廠出走,我們到底要怎麼省思石化產業的存續?過去十大建設強調經濟發展,國內相繼成立了四大石化聚落,除了高雄地區,另外一個人口稠密區,在苗栗主要的三個市鎮,當地人從抗爭慢慢接受共存,頭份有一個三百年歷史的老三合院聚落蘆竹湳,被石化工業重重包圍,但也因為位處工業區內限建,老屋群意外地被保留下來,變成全台灣獨一無二的社造案例,這一集的石化系列報導,除了探討石化產業,也要看蘆竹湳社區怎麼做社造?首先,先到頭份的石化工業區看看。
我們現在,看到這一支在冒煙的,這一支的話就是我們頭份的101,那我們這個聚落,這些三合院能夠保存下來,也就是我們這些工業區,所賜予給我們這個三合院的。

從老三合院群的巷弄望出去,這支中石化的煙囪,是頭份最高的地標,被當地人戲稱為頭份的101,它實際大概一百零五公尺高,換算成大樓高度約有三十五層,一座城市的最高地標,居然是一根大煙囪,當地人每每說起來,臉上透露的,盡是遺憾!而就在這個石化工業區內,竟也還包覆著數十座的老三合院聚落群,兩邊都覺得,對方是個威脅,卻又得想方設法和平共存。

[苗栗縣傳統聚落文化協會 總幹事陳世政]
後面,你們可以看到的四顆這些氫彈,這些,其實這些的話,潛在的危機才是我們最,最擔心的,尤其像前兩、三年的話,它們裡面的發生火災,那火災的話,所造成的一些污染物的話,那些的話才是我們最擔心的,就是說,它這顆不定時炸彈,不知道什麼時候會,因為它已經太老舊了。我們每天都是會在擔心這一點。

[中石化頭份廠管 理經理張年明]
當時我們蓋廠是配合國家政策來蓋這個廠,但是,當時這邊都是農地跟荒地,旁邊都是農地,但是後來,時間久遠了以後,住宅區慢慢就,變成在周圍,反而是,對我們整個頭份工業區是一個威脅,這有的民眾會認為說,工業區怎麼在住宅旁邊呢?

兩個月前的高雄氣爆,勾起頭份人的對石化業的愛恨情仇,他們回想起三年前的中石化大火,擔心何時不小心又發生公安意外!比起高雄,頭份石化工業區占地僅約一百公頃,但它卻是不臨海的石化聚落,完全靠槽運,化學槽車不時地進進出出。

[清大化工系 特聘講座教授馬振基]
頭份工業區、雲林的離島,台塑的那個工業區,還有大高雄地區,那如果勉強把桃園也加起來,等於四個(石化)聚落,那麼這個四個聚落呢,桃園那邊呢,因為現在要工業城、航空城了,那個又是一個要考慮的。

過去幾十年來,由於台灣石化產業發展,當初在管路上的設計並沒有一個專責單位,在高雄氣爆過後,管線問題才浮上檯面,學者認為,重點不在台灣有沒有暗管,而是有沒有管理?尤其是有效管理?在歐洲大陸,石化管線走明管的、走地下的,甚至海底的都有,卻很少出現公安疑慮。

[清大化工系 特聘講座教授馬振基]
比如像美國、歐陸,它們要求的都是,管件一定要能夠先申請,你知道它的管怎麼走,甚至包括像歐洲,歐洲大陸的這個丙烯的輸送管,你看它可以輸送到從,荷蘭一直到盧森堡,經過了比利時、法國、德國,大家都清楚==ns==

[中石化頭份廠 管理經理張年明]
原則上,我們的所有的管線,都可以用顏色來分辨,另外,我們每一條的管線,它一定有它的流向跟內容物,這樣的話,如果有什麼問題的話,我們就可以馬上做進一步的處理這樣。

這些是己內醯胺的管線,是做尼龍的重要原料,上個月,苗栗縣政府工商發展處組成聯合稽查小組,會同消防與環保局,清查苗栗兩大石化重鎮,包括頭份石化工業區和苗栗市的長春化工。

[中石化頭份廠 管理經理張年明]
我們只有四條管線跟外面有連接的,一條是中油的天然氣管線,一條是跟華夏公司的蒸氣管線,一條是給中普公司的氫氣管線,另外給下游的CO2廠商的,原則上,這幾條管線都維護得很好。

[苗栗縣政府工商發展處 科長邱宏宬]
我們檢查的重點就是在管線,比如說長春,比如說華夏、中石化等等,這些比較大型的石化工業管線,做一個檢查,檢查的結果呢,長春大部分來說它是明的,它管線明的,沒有埋在地下,外面進來的一條管線是天然氣,就是瓦斯管,是中油拉進來的,拉進來的,這是中油負責要管理==ns==

暗管,不等於危險,只是看不見;明管,也不等於安全,只是便於檢修!事實上,在石化產業的製程,每個階段,都有不同的危險。

[清大化工系 特聘講座教授馬振基]
大家以為只有管線看好了,那麼不只這個,因為在整個石化產業當中,或整個化工產業裡面的,包括它的蒸餾,它的過濾,它的整個的熱交換,它的分離,它的化學反應,這些都會有危險,但是這些危害裡面,管件不是唯一的,管件是,洩露是最即時的。

[苗栗縣傳統聚落文化協會 總幹事陳世政]
我們當初一直期盼就是說,這些廠是不是能夠外移?所以說那時候我們去抗爭它不要,它不要蓋,蓋下去的話,我們這邊,更不可能它會外移,所以說,我們要用這個方式的話就是說去,想要去抗爭說,當然我們有就一直講就說,它是火力發電廠的話會造成二氧化碳的污染,就是說,以這個方式來去阻撓它,就是說,(希望它)沒辦法,沒辦法蓋。

拿出民國八十六年的抗爭資料,當年中石化在頭份擴建了一座,汽電共生廠,引發居民強烈抗爭,因為就在沒幾年前,中石化才剛發生一次重大公安意外,這個過程,立委徐耀昌全程參與。廿年前,他剛當選頭份鎮長,由於全苗栗縣,工廠最多的地方在頭份,於是徐耀昌舉辦了當年全國第一次的化災演習,沒想到就在一個月後,中石化廠生產的環乙烷爆炸,因為廠內有三個大球體,若非事先演習過,知道如何處理,不然就會像高雄氣爆事件,環乙烷管線走到哪裡就爆到哪裡,頭份方圓三公里內恐怕會被夷為平地。

[立法委員徐耀昌]
也好在有辦這個過程,之後不到一個月,中石化也一樣,造成了大火災,大火災呢,它引起的東西,叫做環乙烷。我們所了解的那次火災情形,是人的菸頭,菸屁股掉到這個,一個環乙烷的原料裡,結果一直往下掉,當一個燃點的時候,燃燒起來那就不是說,用滅火器啦、用水,就可以滅掉的。

過去石化廠旁,可能都是農地或荒地,但是當人口愈往都市集中,愈免不了發生工業區與住宅區搶地的現象,頭份工業區位在竹南頭份之間,長春化工在苗栗市,也就是說,苗栗縣最主要的三個市鎮,都面臨石化產業的威脅。

[立法委員吳宜臻]
你看頭份,你就可以發現說,它占有的那地方,現在也是人口擴張區了,事實上,其實我們都可以了解,它其實,也是一個不定時炸彈了,因為如果它廠區有任何,我們先不要談管線有沒有經過啦,它廠區有任何比較重大的工安意外的時候,其實真的要緊張的是,在災害防救上面的人口的怎麼避難,疏散的問題。

[苗栗社區大學 校長江明修]
除了鄰避效應,就是說,不要在我家後院,這樣的問題以外,另外一個問題就是說,對當地的經濟發展和污染之間,假使經濟的發展大過於污染,民眾可能忍受度會比較強,但是(如果)說當經濟的發展這方面,覺得這對就業也沒什麼實際幫助的話,你污染這麼嚴重,還有這工安有疑慮的話,民眾一定會有這種一種抗爭的反應。

[經濟部工業局頭份工業區 主任王志明]
頭份工業區,竹南工業區,其實,這個產業聚落其實慢慢在形成,那這邊的產業的結構,其實也在做調整,因為竹南科學園區在那邊,竹南科學園區在,那竹南科學園區在那邊了,相關的這供應鏈呢,跟著就會一起,所以你看我們在這邊的,這個現在的,真正在說,這個石化或者是化工的產業大概只剩下八家,廿一家裡面只有八家==ns==

那一個國家的石化產值跟這個,就是在這個乙烯,就是看各國乙烯哪邊是最,產量最大。

煤、天然氣和石油是原料,烷、烯或苯是基礎原料,再加上延伸物和最終產物,這些上中下游的石化產業,一年為台灣創造了四兆產值。而即便是做石化業,頭份工業區也在轉型,這八家石化廠,同時也是竹科ICT產業的供應鏈,接下來的重點是,為了經濟發展,台灣應不應該保留石化產業?

[清大化工系 特聘講座教授馬振基]
包括高科技的半導體、LED,還有我們汽車產業,甚至我們現在也有產業已經朝,航空在做、零組件等,那麼這一些呢,最基礎的原料,就是石化的這個材料,我們不要講,一個塑膠杯也好,一個塑膠袋也好,甚至汽車產業啦、電子產業、半導體的這個產業,需要的原料呢,我們不能說,好 我們都不要,那不要,你全部都進來,那你怎麼去生產?怎麼去發展?

那麼如果要保留的是,有競爭力又安全的石化產業,到底應不應該要有石化專區?高雄的石化專區,在災後重建聲中,暫時被擱置了下來,但是鄰近各國,像是新加坡,卻把石化產業當成基礎工業在發展。

[清大化工系 特聘講座教授馬振基]
大家曉得新加坡是一個非常注意安全,那麼環保的一個國家,那它從1995年就填海造陸,那麼目前,那麼它有將近三千公頃,那麼世界最知名的一百大,一百家大的化學公司都進去了。
所以呢,石化專區呢,是一個勢在必行,如果我們台灣要把石化產業留下來。

[立法委員徐耀昌]
政府啊,今天要做的角色,希望,讓這些產業根留台灣,雖然你是傳統工業,但是對於我們台灣的發展跟競爭力,具有相當大的一個程度的影響,所以在這種情形下,你如何輔導產業升級?讓這些工廠更具安全性。

[立法委員吳宜臻]
我強調,過去石化發展,其實有我們台灣固定的那個時空背景,現在石化業是不是還是?它雖然是一個很重要的產業,那是不是我們國家還是繼續在,傾全力發展這個石化產業,我覺得這個我們,包含我們國家整體的產業的戰略政策,都可以重新再調整。

打開頭份竹南地圖來看==cg in==石化工業區,就位在都市的中心點,除了安全的疑慮,影響最大的還是都市的發展==cg out==頭份人希望,可以設石化專區,最好把它搬到海邊去。

[頭份鎮 鎮長徐定禎]
頭份鎮,101年元旦,我們的人口就超過十萬,正式突破十萬人口,加上竹南八萬多人口,整個頭份竹南的這個生活圈,人口數,包含這些,沒有設籍的流動人口,一定超廿萬以上。這個石化專區在這裡,我們是,當然能夠,希望能夠遷移啦。

[蘆竹湳社區古厝風情館 館長許金輝]
希望它們把這個公安,把這個,會影響到居民這種空氣品質的,把它處理好,改進就好,但是要它們搬走,不可能!當然是,用我個人的想法,當然是把它搬走,然後用,然後開始有(發展),因為我們竹南、頭份,我在這邊六十年,竹南、頭份真的,人口的這個發展真的很有限,很慢,速度很慢,所以當然這個剛好在中心點嘛。

採訪/撰稿 鍾雄秀
攝影/剪輯 蔡裕昌




新頭殼newtalk 2011.8.8 公民記者陳志科/頭份報導
與苗栗縣頭份工業區僅一牆之隔的媽祖廟永貞宮,昨天起為慶讚中元普渡而搭建巨神檀舉行大拜拜,但後方中石化工廠卻大排廢氣,信徒紛紛投訴環保局罵翻天,要求政府非徹底改善該廠終年所造成的公害不可。
座落頭份鎮田寮里的永貞宮,為苗栗縣中港溪流域最大的媽祖廟,其信徒涵蓋頭份竹南等苗栗縣人口最多的大鄉鎮。昨天起進行民間慶讚中元大拜拜,廟宇前搭建起五層樓高的巨型祭壇,預計當晚可容納約兩百桌祭拜牲品,為地方拜拜空前盛況。
但是巨型祭壇與頭份工業區群集工廠僅有一牆之隔,不料中石化高聳雲天的大煙囪,昨天近中午時分,居高臨下排放讓人呼吸困難並充滿刺鼻的廢氣,復冒出濃煙污染天空。當時前往永貞宮拜拜的信徒及居住廟宇附近的民眾,紛紛打行動電話向苗栗縣環保局投訴,不滿到永貞宮拜拜還要遭工廠廢氣襲擊,希望政府必須確實督促頭份工業區的所有工廠,杜絕終年製造的廢氣。
http://blog.xuite.net/dhsih224478/blog/49412998-%E9%A0%AD%E4%BB%BD%E6%B0%B8%E8%B2%9E%E5%AE%AE%E4%B8%AD%E5%85%83%E5%A4%A7%E6%8B%9C%E6%8B%9C+%E4%B8%AD%E7%9F%B3%E5%8C%96%E5%A4%A7%E6%8E%92%E5%BB%A2%E6%B0%A3%E6%AE%BA%E9%A2%A8%E6%99%AF


mixdog10 wrote:
唬大力捧的東站離工業區也不遠吧
春夏秋冬四季變換風向


你以為風 東西南北都會吹嗎?
其實以東北季風跟西南季風為主
吹東北季風時 西南方的住家要小心 像造橋及海口 後龍
吹西南風時 東北方的住家 就是頭份大潤發跟尚順這一區域
所以地圖好好研究一下吧
寶佳尚順走平民國宅路線每坪成交15到16萬打破市場行情
竹南東站和運動公園走豪宅高級路線每坪成交22到25萬
端看各位是要住國宅還是豪宅
預算不足的以買寶佳為首選,先求有再求好
預算資金比較充足的選竹南東站和運動公園品質比較好
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