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頭份尚順廣場進駐之店家西堤.聚.板信商銀

我是覺得竹南頭份開大型百貨公司....應該不可能!但是連鎖餐廳會越來越多!

以前生日及各大節日吃飯都往新竹和竹北跑,現在頭份和竹南的選擇也多了...當然就近吃就好...
本地的餐飲市場會越來越大...當然店家也會越來越多!

但是竹南頭份要有大型百貨公司進駐就算人口達30萬也不太可能...
畢竟離新竹真的太近了.....百貨公司群聚效應的影響...連竹北都沒甚機會了...何況....
百貨公司幾乎不可能....
那裡的夜市跟商店街如果能作起來其實就不錯了!只是範圍那麼大,作起來的難度以及需耗時多久真的是一個大問號!
如果中正路的商圈能轉移至此、然後再把中正路拓寬成20米,其實也是不錯!只是難度可能遠高於百貨公司進駐....
我也是認為百貨公司幾乎不可能....

你看尚順廣場,到現在大部分店面還是空蕩蕩,如果旁邊再蓋個百貨公司,豈不是白天養蚊子? 哪來的消費人口啊?

雖然有時候有私心,不想跑新竹去逛百貨公司,因為停車實在太困難了.....#&$#^
尚順那裡價格實在是開太高了
大家可能都在等他降價吧
如果我有錢他開那種價我也不會很想買

111l111 wrote:
尚順那裡價格實在是開...(恕刪)</blockquoe>



高?!
你知道竹南現在有一個不輸竹北的高價建案嗎
富比世?
在光復路上(立達區)
地坪29.多
建坪70多
開價2200W
換算下來一坪地價50W
叫他第一名
其他都很便宜
真的假的阿
因為小弟目前在台中念書所以不知道有這建案
那是在哪阿
這個建案在光復路 華東街交叉口
真是不知道建商哪來的信心開這麼高
skyliner wrote:

我也是認為百貨公司幾...(恕刪)


百貨公司不要來,頭份竹南加起來人口粗估才17萬人而已..

如果在算三灣南庄造橋的話了不起20萬好了...........

還是養不起一間百貨公司,比較希望多開幾間知名餐廳...

前幾天去西堤牛排用餐,用完餐後順便在附近晃晃......

雖然尚x廣x剛起步完工進度過半,但看過去很多出租....

誰都想當房東輕鬆收錢,房客誰來做呢?

只希望目前進駐店家能夠撐住吧.....

justin8866 wrote:
百貨公司不要來,頭份...(恕刪)

現在竹南頭份已經有較多的公寓大樓建案
以前這鄉下地方買公寓最後都是虧
如果竹南頭份華廈推案能有市場, 或許都會型態已開始成型
代表土地資源枯竭, 但竹南火車站太小, 搞個全國燈會就掛了
很難成大氣候
竹南頭份發展取決於竹南園區是否繼續成長或者高附加價值產業聚落出現, 如 IC設計公司
醫院 大型飯店 百貨公司都是靠這些紮實的消費人口支撐著
如果像南部只是些低產值的產業, 開百貨公司最後都是吹熄燈號
引進知名大學也是一個可以動發展的作法
演藝廳辦到國際知名, 就像香港, 很多人坐飛機去聽場音樂會, 演藝廳至少能連絡到機場 就大有可為
只可惜 五星飯店沒幾家, 又一堆角頭開的鋼珠店 KTV酒店, 很擔心演藝廳會變蚊子館
枉費企業家的捐地, 這些角頭該好好檢討了
建立橫向與縱向 shuttle bus 小巴與火車站聯結, 可以帶動區域機能發展

希望竹南頭份的華廈不會泡沫化 如果真起得來, 大家又抱怨買不起房子了


"竹南頭份發展取決於竹南園區是否繼續成長或者高附加價值產業聚落出現, 如 IC設計公司
醫院 大型飯店 百貨公司都是靠這些紮實的消費人口支撐著引進知名大學也是一個可以動發展的作法"

目前科技業的毛利其實都蠻差,如果有好的公司倒不如傳產公司因為商品越來越貴了
醫院不可能大學也不可能 亞太和聯合和育達以外 應該沒人會做高等教育投資吧

"演藝廳辦到國際知名, 就像香港, 很多人坐飛機去聽場音樂會, 演藝廳至少能連絡到機場 就大有可為
只可惜 五星飯店沒幾家, 又一堆角頭開的鋼珠店 KTV酒店, 很擔心演藝廳會變蚊子館枉費企業家的捐地, 這些角頭該好好檢討了建立橫向與縱向 shuttle bus 小巴與火車站聯結, 可以帶動區域機能發展"

不好的地方但確是聚落還真不簡單,不過這消費人口真的很嗎懷疑希望慢慢消失

"希望竹南頭份的華廈不會泡沫化 如果真起得來, 大家又抱怨買不起房子了"
華廈不會泡沫化,因為現在低薪的年輕人結婚第一考量就是華廈
沒辦法靠爸媽提供幾百萬的買屋基金就只能靠自己了
只要比較新的華廈應該是賣的好才對自己覺得的
有能力買竹北和新竹的絕對不會考慮竹南頭份
選竹南頭份一定是工作還是有親戚考量
有能力的話頭份竹南的透天真的是好選擇
畢竟這種價格在竹北只能買新華廈,不過新透天越市中心都飆很高



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