[頭份] 尚順廣場值得投資嗎? (第6頁)

tsm6688

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51樓

2011-09-09 16:21

請問尚順廣場的房子，有好多好多戶都要出租，那有人要轉賣的嗎？好像都沒有看到出「售」的，看看那裡的生活機能還不錯，如果這麼多的店面做不起來，當純住家，應該還不錯吧！

Yu-Tang

Yu-Tang
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52樓

2011-09-09 20:53

感覺尚順那邊的人潮還不夠多，
而且人潮也主要集中在廣場附近
要經營店面實屬不易，而且店租又不便宜，
華納蓋起來後預估也是不會有太大變化。

如果不經營店面當作純住家的話，感覺還不錯，
小弟有進去幫客戶裝窗簾過，
裡面坪數夠大，樓下有車位，
環境算很清幽，住起來很舒服，
小路出去可以接中華路或中央路，
上交流道也很快，機能屬一屬二方便

wshboy

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53樓

2011-09-10 4:47

華納？應該沒有要來了吧。。。感覺建商在炒的機會較大！
那邊地段還滿不錯的，只是都還滿貴的！

而且大多都要出租~~
應該都是投資客買的吧！每個人都想當包租公~

=夢痕=

=夢痕=
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54樓

2011-09-14 23:07

xxxumc wrote:
不是沒有,尚順本來就...(恕刪)

聽說~~
大潤發是建商去拜託來蓋的~地租很便宜
簽約五年還是十年
過了簽約日在評估到底適合繼續營運嗎
如果不適合~以後就沒有大潤發了

這中間還牽扯政商勾結問題

daran28

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55樓

2011-09-15 6:38

聽說!?
又是一個假消息
不知情的人還是少道聽塗說吧
事實真相不是你說的
地租便宜?
又不是在租地
你先搞清楚租金怎麼算的再來發言會比較有內容的
租金不是你認知的類似用賣豬肉的方式
別道聽塗說

89c51

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56樓

2011-09-15 9:23

=夢痕= wrote:
聽說~~
大潤發是建商去拜託來蓋的~地租很便宜
簽約五年還是十年
過了簽約日在評估到底適合繼續營運嗎
如果不適合~以後就沒有大潤發了
...(恕刪)

很明顯的，你是聽信了前些日子某位網友的話
他當初還不止說這些，還說頭份店營業額僅忠孝店幾分之幾而已

雖然他當初說了一堆，但論到最後沒一個論點站得住腳

後來有另外一位網友直接寫信去問大潤發，大潤發回覆頭份店營業額有時甚至比湳雅店高！
最近水果日報有一篇房地產ＶＳ大賣場的報導，依表格，頭份店排行全台第五（僅大潤發）

還有別的聽說嗎?

ssschkuo

ssschkuo
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57樓

2011-09-15 13:22

頭份的大潤發
生意真的很好.
但是並不表示旁邊的廣場就做的起來.

像竹北的家樂福也是,
同一棟樓裡的商家都慘兮兮.

89c51

89c51
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58樓

2011-09-15 14:01

這就是投資該有的風險

以現今這個時間點來說，該案的購買戶、銷售率已表達對現階段的看法，至於商圈可呈現的景象，則需等個5年10年甚至是更久....

大賣場對週邊的商業效應雖說有不好的例子，但是仍有更多好的例子，更何況竹北頭份兩地狀況不同...難以互相比較

lityy

lityy
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59樓

2011-09-15 15:04

就算人家放假的消息!聰明的各位難道不會自己分辨嗎?租金是你情我願的!不是套用你所謂的公式好嗎?

請您有一點概念吧!就算人家發言有誤聽聽看看就好!它一個月租金500萬!!你們不會比我更清楚的!看看就

好!

tsm6688

tsm6688
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60樓

2011-09-15 16:01

實在看不懂論戰，誰放出來的是假消息？誰說的真話是事實？是期盼頭份更好？或唱衰尚順廣場？或葡萄心態？很難了解！！！