竹南.凰壐 (第5頁)

sawx2095

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41樓

2015-02-01 15:26

凰璽目前高樓層成交價已經到25萬了
正式站上25萬,東站房價回不去了

阿搜米

阿搜米
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42樓

2015-02-03 15:06

whowho5566 wrote:
根據內部人士消息天文路到中興路這一段很快會接通
也就是運動公園以南這一塊重劃區到民族路以北目前以農地居多
坐南朝北面公園而且不會看見煙囪勝過公園北路
從東站到尚順威秀五年內會打造成未來的忠孝東路
這幾天和朋友去找這邊的地主討論購地地坪不便宜
以後建案預定一坪上看40萬準備蓋20樓以上地標性建案
...(恕刪)

如果真是這樣的話，我比較喜歡公園路朝南的房子。
一來新開通的路可以紓解公園路的車流，
二來對面有一堆20樓以上的建物，大煙囪即使擋不住，也不突兀了。

面北的高樓，冬天的風聲和陽光不怎麼理想。

當然，喜歡熱鬧和有通勤需求的人，東站附近是不錯的選擇。

sebastien10

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43樓

2015-02-05 12:46

如果大家有經歷過苗栗燈會那次的經驗, 應該不會覺得住公園第一排很好XD

sachwu

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44樓

2015-02-05 21:31

雖然東站房價已被炒的老高，我本身也住附近，但說實話，除了離車站近搭車方便，附近有便利商店之外，還真舉不出更好的優點。
到運動公園也是有一小段距離，離交流道也是，曾經上班尖峰時間，上交流道花了30分鐘。
其他如離中華電信基地台和加油站很近，有幾家卡拉ok和遊藝場，前一陣子一家小卡拉ok擴大營業，最近還有一家遊藝場要開張，
這都是真真實實的缺點，不像公園那區，說趕就趕的。
但不可否認的，這區建案很活絡，天文路旁已經有建商在養地了，一定又會炒到"要上看30以上"這類的話......

kazura

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45樓

2015-02-06 0:03

的確，這一區域有太多鄰避設施（也就是一般人口中的嫌惡設施），遊藝場、卡拉ok⋯⋯缺少像樣的店家。

凌亂的電線與老舊的街道容貌，像是東平路，明明離火車站很近，卻不見發展或店家，一堆老房子也沒有動靜或改變，

雖然大樓林立，週邊的公共設施卻未見政府單位規劃整裡，實在是跟不上人口移入的那股熱潮！

還盼建商在努力蓋大樓的同時，可以跟政府部門溝通商討，一起讓這個地區房市真的有值得入手進住的吸引力！

sawx2095

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46樓

2015-02-06 14:54

竹南東站新建案「帝王京品」和運動公園新建案「法朵」
每坪開價都是25萬以上起跳,這是不爭的事實
未來天文路兩旁和公園路第一排將會有指標建案

88624807

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47樓

2015-02-07 9:33

sachwu wrote:
雖然東站房價已被炒的...(恕刪)

你說的那家是遊戲廠.不是遊藝場

戲 VS 藝藝~是限制級娛樂類

這類的牌比較難請

重點裡面因該都差不多

不過民族路天文路那家前幾天經過好像在移機台

是不是.............有看到普莉屎

momowowo

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48樓

2015-02-15 9:37

東站凰璽這幾周施工速度明顯變慢
很適合投資客投資
因為工期如果延長可以拉長投資報酬的時間
預計2017年才完工到交屋前可以漲三成
用正常速度來蓋明年中就可以蓋好

whowho5566

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49樓

2015-03-02 23:06

天文路跟新南街的十字路口
已經用天價賣給建商
兩年內會有新建案公開將創下竹南頭份最高單價
薪水永遠追不上房價

sebastien10

sebastien10
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50樓

2015-03-03 9:44

照虎大你這樣說...既然追不上房價, 那何必關注這一帶的建案呢?