DANTELIU wrote:
再貼一次
xxxumc
不是沒有,尚順本來就是除了大潤發外沒什麼特色,如果你是頭份人你應該知道如果真的節儉,是連新竹都不會去逛的,這跟節儉沾不上什麼關係,我沒那麼凱,買一雙鞋差了好幾百塊及差了好幾季根本不在乎,至於連鎖店,頭份也很多,該進來也進來了;所以在這一版討論尚順的投資,以我的觀點這只是苗栗政客房產利益所在而已,跟頭份發展不是正相關,告訴妳過幾年華隆那一塊也會開發成尚順系列,跟立達,中纖同一批人搞的啦!如果弄個幾條商店街就會發展了,哪來的城鄉差距呀?
...(恕刪)</blockquote
異議一下
尚順廣場旁的中纖舊廠房大家都注意到已經拆除了吧
對!!!是同一批人買的
以後這邊會連到中央路
這塊土地目前的規劃是只租不賣
所以不會有住宅不會有透天店面等出售
但是可能會有酒店.百貨公司.結婚會場.3c賣場.餐廳....等
您說尚順廣場只是苗栗政客房產利益所在而已
這句話真是言重了
至於華隆那一塊也會開發成尚順系列這句話
這塊地要週三法院才拍賣
您還真是未卜先知
豪哥大 wrote:
尚順廣場只是苗栗政客房產利益所在而已
這句話真是言重了
...(恕刪)
沒錯，是言重了！
基本上，那個地方分了三個區塊：
A:靠中央路的華隆廠房(已拆除)
B:中纖土地(尚順廣場)
C:六合國小後方華隆廠房(先前拍賣流標)
A==>若是像某人所說的這樣，土地持有人沒有必要奉獻政府三成土地來換取土地變更，成為商業用地。
B==>大潤發土地(四千多坪)、觀光夜市(七千多坪)，佔了尚順廣場總面積不少比例；當初大潤發表明希望土地及建築物皆由建商提供，於是建商向銀行申貸13億，成就了中港溪地區期待已久的大賣場。
C==>之前拍賣流標，未來動向不明。
對於絕大多數建商而言，中央路旁的華隆土地、大潤發土地、夜市土地直接蓋住宅或店面賣人會有多少利益？有必要向銀行鉅額申貸、奉獻土地來向政府申請土地變更或是規劃夜市？真的只是單純的房產利益？
或許還會有人認為建商藉由這些商業設施來炒作週邊房產，但尚順廣場的商圈若炒作起來了，對鎮民難道沒半點好處？
無論如何，建商對地方是有貢獻的，以”苗栗政客房產利益所在”來抹殺，有失厚道。
對於頭份竹南這幾年的發展我是非常期待和看好的，資訊發達的時代，頭份的客家新一代也和過去不同了。
當然也擔心大量的店面，以竹南頭份的人潮不易支撐。
最好是尚順廣場能請到，有百貨或大型購物中心經驗的物業經營者，來統籌承包全區招商出租和規畫，分區分位置，讓整體能達到國外Shopping Center的感受，也免得房東們沒有guide line，七零八落的出租。到時候精品服飾隔壁賣的是臭豆腐~ 整個逛街的感覺就low了!
好好加油吧! 真的很期待這裡成為苗北藝文新都心
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