[討論]竹南科學園區，頭份和竹南的遠景~~~ (第41頁)

jat1168
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401樓

2009-04-22 20:21

看到大家很熱衷在竹南頭份買新屋....
但是不知道有多少從小在竹南頭份長大的人會用現在的價位在竹南頭份買新屋.....
很多東西表面看不到...
有機會就建議問問建案附近的鄰家吧...
就會明白一些事情....
只能說現在價位會買的都是有錢人....

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IMX503

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402樓

2009-04-22 20:24

sam5566 wrote:
我問過，850以上，...(恕刪)

那也要看座向或是否為邊間等條件吧?

還是全部都是850以上...

wct0327

wct0327
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403樓

2009-04-22 20:26

我在頭份20年,在高雄10年...老實說頭份的房子不算便宜...託群創的福啦...

sam5566

sam5566
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404樓

2009-04-22 20:52

IMX503 wrote:
那也要看座向或是否為...(恕刪)

尚順有分兩區，第一區已經完工，據小姐說法，賣的還不錯，記得表價是938，有兩間比較便宜，也比較小，但不是連棟的形式。
店面就不用說了，更貴。

這地區，好像還有群新會跟傳世風華?(不確定)，開價也都是頗高。

祈禱blue

祈禱blue
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405樓

2009-04-23 8:30

我覺得
我們可以來談談竹南的中古屋
這樣大家的資訊會比較完整
就誠如之前很多朋友很衷心的建議
我想也可以討論一下中古屋的問題

請各位朋友有涉獵的煩請多給予建議
日前我有問過竹南的房仲業者
我問的是御國的建案
對方開價五百左右

我想多參考多比較
會有好的標的物會出現

謝謝大家

danny17

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406樓

2009-04-23 8:51

在頭份竹南，個人是不建議看中古屋。原因在於此地大部奮的透天都是加強磚造。60年代以前，台灣的紅磚，都是標準的8吋磚，現在的不到7吋且質地較鬆。原本加強磚造就已經是較不紮實的構造，又加上現在磚頭的材質又比較差，其構造會勘慮。
況且磚造屋的吸水率較高，外牆作防水也是近年才有的作法，中古屋的防水也是值得觀察的一部份。所以奉勸要買中古屋的要三思，其實利用現在是雨季，去看看正是時候。

kinword

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407樓

2009-04-23 9:12

我同意Danny大的說法，現在的建築已很少人在用加強磚造了，別的縣市大都多是RC結構，更甚者已鋼骨結構了
建議準備在竹南頭份買新成屋的大大們，還是以RC結構為主的建案會比較好。

owen123

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408樓

2009-04-23 10:36

並不是有用磚塊的就是加強磚造啦，不要搞混了而是要看建照上的註記。當然囉，挑全RC 的就一定錯不了。
RC牆面與磚造牆面各有利弊，有時小規模的建案用磚造反而比較省時省工。對了，現在送審的建案幾乎看不到是加強磚造了，所以買新屋是不用怕買到加強磚造的，即使其牆面是磚牆。

danny17

danny17
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409樓

2009-04-23 11:17

現在怕的就是申請時用RC，實際卻用加強磚造去建造。已經看到好幾個建案都是如此作了。
立達區的建案，目前已建造的，大概只有尚順的是以RC為構造形式。群悅的就是一般所謂的加強磚造。

penny2kimo

penny2kimo
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410樓

2009-04-23 11:18

那項群越* 黃金* 他外牆是用磚造那想問一下何謂加強磚造呢而RC是用鋼筋水泥就是RC嗎疑惑中