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請問大家買人生第一間房子時之前...看過幾間房

我覺得買房需要一些契機與衝動
我是剛結婚跟老公家人住一起
一直被大伯討錢(婚前就知道他的行為)
然後我公公一直放任他還要我們順着他(因為他會以死相逼。我沒婆婆)
但之後因為懷孕我沒工作了 要產檢啥的開銷也變大
我們就開始裝窮不太願意給 老公跟大伯就整天在家吵架
公公又管不住大伯
更誇張是我生產的前兩天在陽台晾衣服
他跟我老公吵架理虧然後在廚房隨手拿了個東西要衝過來打我
還好被我老公擋住
然後一直罵我髒話說我是婊子都是因為我慫恿我老公不給錢
以上都忍下來他也一直繼續要錢
最後導火線是因為我們夫妻合併報稅但剛結婚還不懂
然後補稅的單字寄來家裡他擅自把我們的信打開
我超生氣覺得我們夫妻所得被他知道(不能裝窮
可能小孩剛出生心情又不好
我就直接去警局備案提告順便申請保護令
他們家的姑姑叔叔等親人知道後在家族群組把我罵翻天說我是壞媳婦

然後以上都是廢話
總之老公就為了保護我娘倆
搬出去住+買了老公上班地點附近的預售屋
預售屋也不大扣公設才17.多
當時是太有自信的我老公講說反正以後再換大
然後我也太有自信的相信

目前在等蓋好交屋
可是背貸款讓我們後悔無數次

覺得再來一次應該只會租房~
所以我認為真的需要衝動

抱歉我打完才發現重點應該要放在前面的QQ
羅賴把媽媽 wrote:
我覺得買房需要一些契⋯ 可是背貸款讓我們後悔無數次(恕刪)

背貸款買房才是最好的投資
房貸很低 房子基本不會賠錢
勇敢跟政府借錢就對了
園區同事單身的年過30都至少有買個2房自住
我反而恨不得自己早幾年就多貸款一些買房
這樣才有多剩下一些錢可以拿去丟股市(誤
如果連不同仲介帶看到相同物件都算1的話,應該有破100!!
花費時間約5年!!
買房前已設定區域 只在網路看房看了兩三年 尋找喜歡的房子。最後找到一個社區的格局位置蠻符合需求(這社區脫手極少) 找了房仲看了一間非常喜歡 就下手了
買房前
先確認自己的預算
我大約看了一間預售
三間五年內房子
去看第五間
我就直接買了
因為符合我需求
一個人住 一個人負擔
不太需要考慮其他人
所以下手很快

o夢璃兒o wrote:
請益請問大家買人生第...(恕刪)
我的第一間房,早上看第一間,中午斡旋,下午就買了,網路資訊發達,選屋前都已先網路篩選好了。買房要快、狠、準。我的第二間房,也是一樣,連看都沒看(紅單)就直接買了。
本來和公婆同住了八年,因為一些生活習慣決定搬出去,也去附近的新成屋看了幾次,但因為沒錢,所以回家跟娘家爸媽開口借,被我爸當頭棒喝敲醒,改成去看二手屋。

一開始上網找資料,會想看原味屋,看一看發現自己沒甚麼想像力和空間感,反而容易被投資客的裝潢屋吸引,大概看了20幾間吧,會開始覺得累跟煩,很想馬上找一個還可以的房子就買了吧,還好後來議價議不成。

後來換了仲介又看了10幾間,本來一直覺得公設比要低,公設不要多,尤其是游泳池更是多餘浪費。沒想到看到某社區居然就是被游泳池吸引,又輾轉看到現在住的社區,更是喜歡這個環境(反而房子內部沒有很喜歡XD),上591一直估狗這個社區看還有哪間賣,運氣很好剛好看到屋主自售的,而且屋主也很好不厭其煩的讓我白天去看、晚上去看、假日去看,最後大概開價跟成交只有喊了兩次就合意了。

雖然後來才發現有一些自己原本看房時,一直提醒自己的條件當初太喜歡了都沒注意到,但還好都有解決方式,現在看來還是非常滿意。
買房子真的比較看緣分
有緣的房子你一走進去就會莫名感覺氣場很對的上
無緣的就是會覺得哪裡怪怪的
周遭的朋友也都有這樣的感覺
所以看幾間不是重點,重點是感覺有沒有對
只看一間預售屋
因為有想至少要有個家給老婆的心態
辛苦點 值得的
看過5間房 總計2個工作天 早上看下午決定

我是買房之前設定好目標 1. 目標區域 2. 資金預算 3. 入手的眼光及勇氣
我在評估的時候 就設定北投士林青埔 北投士林都是老房子30萬起跳
要花了上千萬住一個老到不行的房子 我直接放棄這區 後來選青埔
選青埔不是因為他多能有發展 而是我工作的關係經常出國是好地點
加上他有無敵高鐵+捷運站在 還是有一定的都會基礎可以支撐
再來是價格設定 一坪多少錢是你的底線 超過就別追別買
再來是頭期款 你有多少資金 自己很清楚 就鎖定這價格的房子
網路資訊很發達 591 樂居 都有很多參考物件 根本就不用出門跑
看完之後 有好物件 就迅速買定離手 大功告成

每個人看房子的方式不同 我個人認為房子也會挑人
現在建案一大堆 中古屋很多 我認為之後房價是會緩跌的
你要買房基本上不缺房子挑 太多了 根本就不用急可以慢慢選
除非你要找風水屋或極好物件 或著不想在住家裡或租屋的
這種是可遇不可求的 剛好挑到地點預算樓層價格都很好
我認為看了1間就成交的 不見得會輸看100間的 有
從預售到成屋 買的人看的時間不同 一年前一年後的價格也不同
例如你一年後才存到200萬 你現在看房子也是沒法買
但是這段時間房子都賣不出去 價格很好談
等你存到錢了 一年後更好熱銷 房子不是賣完或價格變動了
好房子 好物件 好發展 好風水 有眼光的人一看就買走了
怎還會等你在那邊考慮慢慢選呢 一般的物件才會一堆人看了又看
選了又選 福地福人居 還是要相信自己的眼光 當機立斷
一進去房子感覺不好就別看了 地點 價格 感受萬中選一就要立刻出手
不然等你要來買的時候 就說人家下訂了 這絕對是一個事實
反之條件普通的房子 賣幾年都不見得可以賣出去 慢慢等沒關係
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