簽約了的新屋發現壁癌 (第4頁)

Jacobin
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31樓

2016-03-11 0:35

雷小炫 wrote:
如果不給你解約
你就不要交屋啊，誰怕誰?
驗屋單上就不要給他簽名，而且還要白紙黑字載明應該改善的地方
驗不過就不要交

驗屋這件事，買家絕對是弱勢的一方. 驗不過房子跟錢都擱在那. 又不能進去住. 沒交屋去看房子還要看建商要不要借你鑰匙

建商就硬是不要臉不甩你你又能拿他怎樣你驗到的問題合約上是有寫怎麼處理嗎? 沒有吧到時候拖太久還反告你一把

比較優的建商會顧及商譽不敢怠慢品質尊重客戶

而這種程度的建商中肯的說寶喀喀都比他好太多了千萬不要對他有什麼期望趕緊想辦法脫手才是上策

gm07

gm07
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32樓

2016-03-11 6:46

1.有水痕的地方，幾乎都是離地面25公分以下之處，不太可能是漏水造成.....，至於天花板那個水痕，過去我的房子有一樣的情形，原因是水管沒接好，建商處理完後，兩年來都沒再發生類似情況。但我不確定圖片中的天花板內是否有管線，若無管線，水痕造成的原因，應該是跟其他有水痕的地方是相同的。
2.建議先別跟建商大吵大鬧，未來的驗屋缺失改善及保固還要靠建商，其實房子的品質沒有完美的，或多或少都有瑕疵，有些會在驗屋的時候發現，有些是在交屋後，裝潢時才會產生。以我家為例，當初驗收還有找家裡是建商的同事幫忙驗，即使發現任何缺失，也是很有禮貌地拜託建商幫忙處理，並且順便誇他們說同行還來看過，都說品質很好，老闆一高興，都是立刻改善。今年我家再新增一些裝潢，碰到一些小問題，也過了保固，但打電話給建商，早上10點鐘打，馬上就從現在的工地趕過來，立刻答應幫我們免費處理。
3.可以先找懂建築的朋友去現場看一下，再決定要不要請專業的鑑定人員出具報告，來跟建商好好溝通。

ipis5kimo

ipis5kimo
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33樓

2016-03-11 9:26

現值又是東北季風陰雨綿綿的日子 .有可能是樓上窗戶還沒裝或關好吧 .
樓上地板的濕氣是有可能會滲漏到樓下的天花板 .
屋主都確認過天花板沒有走水管線路 , 不致於會有漏水的狀況 .

我五年前也有遇到類似的狀況 , 新成屋即將交屋前幾個月發現類似的問題 ,
後來我發現本層樓窗戶與樓上窗戶都未安裝完成 ,
叫公務趕緊把樓上的窗戶裝上關好再用除濕機除個幾天 .
後來沒有滲水跟壁癌的現象 . 現在住了五年多沒再發生 . 供參考 .