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苗北十大「好」宅

我本來就是已購戶,那篇文章就是我PO的,你特地強調講的好像我想隱瞞一樣XD

以下是你講過的話拉
---------------------------------------------
1.
但我想評選條件應該還是雷同的,
地段、稀有獨特、基地、建商品牌、好的物業管理、私密性、
戶數適中、住戶均質、建材與建物外觀、五年內案件 .... 等。

2.
營建工法與結構也是非常重要的評估項目之一。

3.
格局採光一定是「豪/好」宅的重要因素。

4.
凰璽~十大「貴」宅,肯定入圍。有豪宅氣勢與地標意義,
但可惜建材太一般了?如果改選美的話肯定入選。

5.
至於您說的那兩個案子,還是就此打住,否則可能會被很多
人⋯⋯
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以你講的第一點來說,這麼多的評選條件,不可能每一個建案全部都完美吧
你提出的十間,你有每間都解釋過為何入圍嗎? 我們所知道的就只有馬大您...

第二點營建工法和結構,這個你懂嗎? 我是不懂啦,但是我知道凰璽是整棟SRC
第三點,我看過樹上景,當初是我的首選,可惜遇到不好的....呃...呵呵
但是你真的有去看過凰璽嗎? 他採光會差嗎XD

第四點,外觀也是你的評選條件之一不是? 怎麼就因為建材就全打槍?
皇鼎盛世是很高級拉,高級到我連看都不敢看,嘖嘖,第一貴宅吧
離題了,我只是要說,凰璽竟然因為建材不好就被當理由,太難以置信了

第五點,你的確是後來不講了啊....你前面講的根本無法說服人嘛
其實品未來三的價錢更符合我的需求,但也是太多戶而....

最後,我覺得你還是應該把十間列入的因素都講出來吧
你沒有徹底了解所有的建案,就提了十間你喜歡的
怎樣都說服不了眾人阿


再幫你強調一下,我是凰璽的已購戶沒錯,本來就不怕人知道
只不過你講的內容跟我之前所研究的大相逕庭
你應該是要先讓大家知道你的想法才對

DaShung828 wrote:
我本來就是已購戶,...(恕刪)



大大確定凰璽是全棟SRC的嗎?上次去看所知是只到三樓,如果是全棟SRC這個價錢就不貴了
凰璽是SRC建構耐震,我同事有買一間,採光應該是還不錯
品未來3有中空樓板、淨水系統、LOW-E玻璃cp值很高
不過凰璽的地點和外觀比品3好,二案各有優劣看個人所好
sawx2095 wrote:
凰璽SRC只弄到4...(恕刪)


抱歉抱歉,是B1-4F
晚上腦袋頓頓的.....

然後,垃圾冷藏區是有的~
DaShung828 wrote:
我本來就是已購戶,那...(恕刪)


1. 「但是你真的有去看過凰璽嗎? 他採光會差嗎XD」
請教一下,我曾評論「凰璽」採光差嗎?

2. 如果我有這麼多美國時間去細細地寫的話,我會寫篇論文去投,不用在這發言。

3. 看起來你 or妳比建商/代銷還清楚喜愛且在乎「凰璽」,就自己把「她」列進去就好啦!

提外話非廣告~
我有一台全新賓士配上Toyota內裝與福特的引擎,一樣賣妳全新賓士的價錢
就停在路沖、廟沖 ⋯⋯⋯。要的請舉手!

馬門溪龍 wrote:
1. 「但是你真的...(恕刪)


好啦
反正你就是沒辦法把選那十間的理由講出來嘛
你就承認就好啦,搞得好像很公正的在評選一樣

只不過品三我也看過覺得不錯
你硬要把我扯到只care凰璽我也沒辦法嘛
畢竟我最後真的是挑了凰璽

我質疑你的就是你的評選辦法,雙重標準
你老實承認這篇講的是"馬門溪龍心目中的苗北十大好宅"
這樣其他人就真的沒話講了嘛

喔雙重標準講的就是
建材一般=out
戶數太多=out
地點不優=小缺憾沒什麼大不了,就跟什麼少女...
其實品三 凰璽都在東站特區
都遠比郊區的房子好很多
這兩間的價錢都不便宜 至少都要22萬以上
都在伯仲之間
以我評估 凰璽的價值會較好
不過還是有人的凰璽比品三便宜買到
有些人的品三比凰璽貴買到
就看緣份了 還有個人需求


馬大真是酸阿~~這個比喻是在暗示某建案空有其表嗎?
當然你要評比是你的自由! 但是你的評比不等於是合理的
且真正買房子時大家的考量與切入點不盡相同, 也許也真的有人覺得你的評比很受用
但是你既然敢發文就要敢接受質疑, 拿來酸就不夠大氣了
當然...最近台北的合宜宅話題也很夯
好像很多人都把合宜宅的住戶看得很低
也有人說帝寶固然是豪宅, 但是裡頭的人也很多都有犯罪呢!
喔對了...頭文字D不是把賽車用引擎裝在老86上嗎?
也許馬大你的意思是比較喜歡這一類的車喔
其實每個建案都有優點缺點

每個討論的話題其實都是自己的觀點

大家可以互相討論切磋

我覺得如果沒有人生攻擊的話

沒有必要針對每個字句去論戰

畢竟大加上來01不就是希望多吸取別人的經驗和分享嗎?

板上的留言,真實性就需要大家自行判斷瞜

沒有什麼是絕對"好"或是絕對"對"的

馬大的十大好宅也是可以激起大家討論的話題其實也不錯

至於是不是大家心中的十大好宅就見仁見智的

大家也不希望上來居家板苗栗上冷冷清清的巴


whowho5566 wrote:
豪宅的標準 就是一...(恕刪)


who大講的每坪單價完全正確
東站和公園的單價已站穩25萬
將來會有單價30萬的建案出現
房價只會愈來愈貴回不去了
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