阿搜米 wrote:
崎頂的中古屋會不會受到產業園區的帶動？
煙波大鎮、維多利亞、大墅琉璃.....
當初新成屋的價格大約400萬吧,
現在建地一坪至少10萬以上
透天光地價就超過當初的價格了
【中央社╱台北29日電】 2012.06.29 09:06 pm
內政部營建署今天表示，有關苗栗縣銅鑼鄉「中平工業區開發計畫」案，經內政部區域計畫委員會審查討論後，決議不同意開發。
營建署表示，苗栗縣銅鑼鄉「中平工業區開發計畫」案，是苗栗縣政府依據原「促進產業升級條例」申請報編為工業區，申請開發面積28.3913公頃，地點位在苗栗縣銅鑼鄉，經經濟部工業局民國98年1月22日轉送可行性規劃報告到內政部，徵求中央區域計畫主管機關同意。
營建署指出，內政部區域計畫委員會28日開會討論，並認為本案基地為台72線快速道路分隔為兩區塊，難以整體規劃利用；基地狹長，造成其土地使用效率不佳，但卻對周邊環境影響大。
營建署進一步指出，在28多公頃中，規劃作為設廠用地面積12.4182公頃，僅為滿足部分廠商設廠需求而申請報編，對苗栗縣整體產業發展尚未見長遠規劃考量。
此外，此案位處特定農業區，開發後勢必對東側大片特定農業區農業生產環境造成衝擊，就國土利用及保護優良農地政策，區位選址上欠缺適當性。
因此，內政部區委會決議，建議經濟部不予同意。
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內政部不同意苗栗中平工業區案就表示中央有在控制工業區的開發
地方政府自行開發的工業區若廠商沒投資意願與前景，中央現在也不會輕易通過
就像後龍園區去年也是沒有通過!!
相反的崎頂產業園區中央不但支持，而且該案還掛在行政院的 "投資台灣入口網" 中
與愛台十二建設、十大重點服務業、四大新興智慧型產業.......等重大投資案都是列在該網站中
而且都是鼓勵外國法人資金來共同投資開發
所以崎頂產業園區是中央認為有前景，而許多廠商確實有表達進駐意願，中央才會通過此開發案!!
當然......最重要的是期待該產業園區完成後能提昇頭份竹南地區的繁榮!!!
因為要有就業機會才會有人口的增長，而有了人口的增長之後才能促進城市的成長與生活機能的提升!!!
台灣好新聞-2012年07月04日 下午16:48
苗栗報導
苗栗縣長劉政鴻與順天建設公司董事長柯興樹，7日上午簽訂「竹南鎮崎頂產業園區委託申請設置、規畫、開發、租售及管理計畫」契約，希望在他任期屆滿前動工，將來開發完成後，促進苗縣工商產業蓬勃發展，提供更多就業機會，並成為西部科技走廊重鎮。
開發竹南鎮崎頂產業園區是縣長劉政鴻訂定的旗艦計畫重要建設之1，縣府依據產業創新條例、產業園區委託申請設置規畫開發租售管理辦法，甄選順天建設股份有限公司協助辦理產業園區開發事宜。
崎頂產業園區開發案面積約112.39公頃，國有地佔96.51％，私有土地3.44％，初步規畫未來園區產業用地約70公頃，將引進紡織業、電子零組件、電力設備、電腦及電子產品、光學製品、汽車及其零件、食品、飲料、藥品、非金屬礦物製品、機械設備製造業等16項低汙染、低耗能、低有害廢棄物、健康照護、綠色能源產業。
縣府7日上午在2樓會議室舉行「苗栗縣竹南鎮崎頂產業園區委託申請設置、規畫、開發、租售及管理計畫」簽約儀式，在副議長陳明朝、縣府局處長、工策會、順天建設公司及協力廠商長豐工程顧問、中興工程顧問、建高工程顧問、亞興測量等共同見證下，由縣長劉政鴻與順天建設董事長柯興樹簽訂契約，該開發案亦使苗縣工商產業發展邁向新的里程碑。
縣長劉政鴻指出，崎頂產業園區開發完成後，國道3號高速公路將會增設交流道，交通便捷，並提供優質產業環境，預估可增加7100個就業機會，創造500億至800億元產值，而且距離竹南科學園區僅1.5公里，並可串連附近的廣源科技園區、竹南及頭份工業區，促使苗縣工商產業更加蓬勃發展，帶動地方繁榮。
順天建設公司董事長柯興樹說，崎頂產業園區開發案預計6年完成，第1、2年進行用地變更、申請設置等作業，第3年取得用地，第4、5年施工，第6年完工，除開發生產事業用地、社區用地，興建公園區、綠地、滯洪池、自行車道等，並開闢長2.4公里、寬20米聯外道路銜接台13線及竹南科學園區科學路，打造生態、生活、生產「3生共構」的優質園區，該公司將秉持一貫的正派經營理念，以最快速度、最好品質，完成開發重任。
eric3838 wrote:
崎頂產業園區開發案預計6年完成，第1、2年進行用地變更、申請設置等作業，第3年取得用地，第4、5年施工，第6年完工，除開發生產事業用地、社區用地，興建公園區、綠地、滯洪池、自行車道等，並開闢長2.4公里、寬20米聯外道路銜接台13線及竹南科學園區科學路
是科園路跟台61快速道路的20m聯外道路
目前工程已經在拓寬 一部分快完工了
交流道建好之後可以省一半的時間
順天建設股份有限公司為支應「苗栗縣竹南鎮崎頂產業園區申請設置、規劃、開發、租售及管理計畫案」所需，委由臺灣銀行統籌主辦新臺幣70億元聯合授信案，已於101年12月10日順利完成聯貸簽約。簽約儀式假順天建設公司舉行，由順天建設公司董事長柯興樹與臺灣銀行總經理張明道共同主持。
該聯貸案由臺灣銀行擔任主辦銀行暨管理銀行，參加銀行達11家，承諾參加金額超過原先預計籌募的70億元，充分顯示金融同業對順天建設公司的營運與獲利表現，具十足的信心與肯定。
崎頂產業園區地處苗栗縣竹南鎮與新竹市交界處，南側緊臨竹南工業區基地，東側鄰近新竹科學園區竹南基地，順天建設公司和苗栗縣政府於101年7月4日共同簽訂「苗栗縣竹南鎮崎頂產業園區委託申請設置、規劃、開發、租售及管理計畫」契約，未來崎頂產業園區的開發，將可提高工業區土地供給，以配合國家產業政策發展之需。
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