f711079 wrote:
我是土生土長的苗栗人...(恕刪)
看到很多仲介在賣地案農舍案子，少說1500萬起跳~
自己買地來蓋不曉得有沒有說多少%可為建築的限制?
tottiwaygo wrote:
苗栗市房子很貴~個人認為750~850算是比較能接受的價格(新成屋或預售屋)
當然也要看地段，後火車站的房子因為苗栗火車站的後站連接工程而房價上漲~
但明明周遭土地還很多，而房價卻如此高~逼近1000，甚至超過...有點扯阿~
土地還很多是指哪個範圍呢
那天聽一家系統櫃的老闆說到
他看房子2-3年本想買在自治路和英才路包圍的這一區
但是他覺得房子太貴,想找空地 抱歉沒有20萬以上地主也不想賣
自己算一下透天的地坪30的話*20就600 再加上蓋屋成本
逼近一千也不為過吧 後來他買在至公路上的中古屋
所以為什麼文華御璽可以一開始800多,後來還小漲
賣不好的東西能漲價嗎 不然就選擇中古屋
買屋就是看地點,你要700多的新成屋也一定有不難找
像現在南苗的6XX萬,上面有人中意的晴園NO.6快800
中華東街那邊有個甚麼新村的591有PO三戶連棟新成屋一戶7XX
這樣你還覺得扯嗎 先算算成本
土地價格就是擺在那邊,透天的成本真的不難估算
不然跟上面的一起去買晴園拉 他看很多房屋了
能讓他考慮的一定還不錯
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