lkap wrote:
你可以自己去問看看啊...(恕刪)
信義之星開價也是一千三百多萬, 八十坪的建坪, 三十的地坪
另外尚順都賣完了阿, 不然我也想買
工業用地除了價格便宜以外, 還要注意之前的工廠是否會汙染土地
lkap wrote:
如果他是以住宅來興建 申請建照 那還OK 因為不用擔心會有人在你家隔壁開工廠
...(恕刪)
基本上若於工業地申請興建住宅，依法仍不可取得建照及使用執照，唯若建商以工業廠房的建築設計請領獲得建造執照，並於工務單為驗收通過取得使用執照後，出售與購屋人，則若購屋人按相關規定使用時，則仍屬合法。但因購屋人之違規為住宅使用時，即有觸法之嫌，將受處罰及恢復原狀之處分
原文出處
delykimo wrote:
另外尚順那邊的投資客套牢??感覺才成立沒多久阿, 何來套牢之說??
若以目前後庄臨大馬路的透天動輒都要破千萬的價格來說
我寧願選擇買尚順比較後面較便宜的房子, 若真的有投資客套牢
...(恕刪)
那是有人沒把狀況弄清楚加上誤用術語所致....
封閉型社區久了之後，就會發現臨路房子的好...本人有切身之痛
lkap wrote:
如果大潤發能幫尚順帶來更大商機當然有可能啊,例如你看他蓋一間賣出去能賺多少,我這消息一定是對的,至於來源我不想講,因為網路是公開的,如果我跟你很熟 像我同事就會知道我的來源
...(恕刪)
不必花頭腦就可以想通了好嗎！就算賣一間給建商賺個２００萬好了，總共也才賺６億；花了十幾億蓋的建築，會讓他５年後就有機會跑掉？跑掉了誰來接替？誰會傻傻的作這種生意？
大潤發體系來說，湳雅店營業額是前段班。照您所說忠孝店是頭份店５倍之多，那麼湳雅店肯定不只五倍。以你的理論，光新竹地區二家大潤發的總營業額就達到竹南頭份地區的１０倍以上！再加上竹北家樂福、cosco、愛買，依你理論、估其比例，說新竹地區量販店總營業額為竹南頭份的２０倍之多也不為過！
這麼有錢？這麼誇張？這麼可怕？
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