我當爸了 wrote:
一個交通費+汽車保養大約要5000元左右
怎麼不把5000元或更多拿來當多繳的房貸
而買在新竹市區或更方便的地段呢？
除非買在離科學園區公司附近10公里以內，交通費的差異不大，
市區會堵車，油費差不多，輪胎耗損差一點點，平均下來差不多(以上市開車，騎機車的另外算)
在公司附近5公里左右的人，很划算。
其實怎麼說都都好，重點是想要怎樣的生活。
1.竹南或頭份每天到新竹上班方便嗎？
開車方便, 若夫妻倆都在新竹上班, 通勤的問題要確定雙方都沒問題 (因為像我不會開車, 老公生病或其他事情無法接送, 上班和接送小孩就很麻煩)
2.因為我有小孩了，所以想問一下這兩個地方教學資源或環境跟新竹比起來會不會差異很大？
小孩的接送, 下課後是否有人照顧等問題反而比較麻煩, 但若你有家人可以幫忙照顧, 那就選擇較好的學區購買 (像我們都是來自外地, 家裡沒有人可以照顧小孩, 工作性質需經常性加班, 因此最後決定先找公司附近的托兒所, 跟著我們一起上下班, 若小孩生病, 可以方便帶去看醫生, 但是想到國小之後的接送和安親問題, 煩惱阿)
3.就你自己的經驗，你覺得搬到頭份或竹南會比新竹這邊購屋好嗎？
每個人的狀況不同, 而購屋之後要在換屋並不容易, 新竹竹北房價高, 喜歡的買不起, 但要買交通方便的中古屋應該還是有, 竹南的環境適合居住, 很單純, 可以買到空間夠大的房子, 建議多方考量後再決定, 祝福你買到理想的房子
7:30出門,8點打卡,不是問題
下班更快,不到20分鐘就到家,除了假日前夕或事故發生
不過在多方考量下,未來會搬到竹北或新竹市
大樓,透天本就各有優缺
頭份的房價的確僅能在竹市或竹北買大樓,
但是這10多年來,油資(3k-5k/台/年)/購車成本(60w)/保養費稅金保險(50-70k/年),應該也是足夠支付另一房的頭期款了!
畢竟2台車的開銷很大,未來高速公路收費方式不是亦有可能要變更嗎?這都是增加的成本
未來孩子上高中的交通費也是會比在新竹更多
當然還是得看看當事人,想要的是什麼樣的生活
SONY
lao1206 wrote:
我們在竹科上班,在頭...(恕刪)
嗯...油錢一個月省個四千好了。保養費三次算一萬八千元/年(一個月22天1100公里，一年多一萬三千二百好了)
保險、稅金、車價就不能算了，除非搬去竹北，新竹，你不買車(假日也用租車的)
一年多六萬六千元。算二十年好了，一百三十二萬元，兩台就兩百六十四萬元，是夠頭期款了。
不過竹北或新竹相同的房子價差如果有兩百六十四萬以內，這樣算是可以考慮搬去。
如果只是就相同的買房預算(只要有房子住就好)，那不用說，當然是住竹北、新竹了。
結果就是只想有房子住的人，就去竹北、新竹買房子吧！那比較划算。
有特定要住透天或公寓大樓的人，就看自己財力囉！竹北、新竹買得起就買吧！
買不起，就頭份、竹南買吧！價差應該超過兩百多萬了。若加上貸款的利息，價差就更大了。
貸越多，利息繳越多。
打完突然覺得很廢話...
有錢想買那就買那囉！
沒錢才要考慮那麼多。
看來的確若幾十年下來只用兩條腿走路上班，假日跟鄰居借車出遊的話，頭期款算有了
前提是，如果你在頭份購屋的預算是五百萬，那麼去竹北新竹你只能看七百萬的房子
日後若是反悔了，買台車子想享受一下，你還得先多準備近百萬來加買個車位，還不包含車價
另外小孩子念書的話，國中以前住那兒都麻煩，除非你不在園區工作，是在家裡開店的
至於上了高中，住新竹的最好還要請媽祖保佑自己小孩能爭氣點，考個竹中竹女或實驗
大學的話就更方便了，看是要念我母校交通，還是要念隔壁的清華都行，前提是要考得上
再來小孩上大學談了戀愛，三不五時上Hotel是一筆大開銷，在外租宿舍又白白浪費了家裡明明是住新竹
最好是新竹的房子要夠大，夠分給家裡所有子女們各自一間房間才行~~~
▂▃▅吾之雙足踏出戰火，吾之雙手緊握毀滅，吾名～羅喉～▅▃▂ 【【羅喉要去的地方～神魔難阻～】】
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