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頭份 竹南的建案

首先感謝大大們的回覆

幾個禮拜前 終於有機會跟女王 到竹南走走 認識一下環境
繞了幾個地方 竹南前站 竹南後站 龍山路(山佳國小附近) 後庄附近...
結果 出乎我的意料...
因為我原本 屬於立達紙廠那一塊重劃區的案子
沒想到她卻喜歡後站的環境...
而其實原本那是我最不喜歡的環境...
因為 感覺很荒涼 舊房子很多 巷道雜亂無章的感覺...沒有什麼生活機能..(我個人的感覺)
但女王喜歡安靜.. 他覺得 從後站到前站不會很遠..最重要是 其實是 旁邊有大公園 圖書館跟游泳池(她的最愛)

所以後來我們去看了 擊壤歌 & 擊壤歌2 的案子.. 沒有實際看屋況(時間不允許)

擊壤歌1透天 只剩二間 都在巷尾(我不太喜歡 怕有風水的問題 )
擊壤歌2 正在蓋 預計十一月交屋 已經賣完一半了...(我最不喜歡車位的部分, 二台大車放不下)
公設的坪數7坪 實際使用地坪約19坪..感覺有點小...

不過這只是第一次去看的心得... 跟大家分享一下..

後站的建案 目前似忽不多... 不知道將來會不會很多....

PS: 還有一間貴33 鴻運傳家, 還沒去看.. 不曉得大家對這間的建商評價或建案如何 ?


現在竹南頭份土地越來越少
目前有的新建案漸漸推出套房及公寓
以後透天建案會越來越少
所以房價短期不會跌
倒是公寓漸漸建坪會變成公寓動不動就78百
所以我覺得有看中經濟允許就趕快買
要跌很難竹南頭份中等品質平均每年漲一百多有吧!
至於56百之前參觀過品質真的不怎樣
才23年成屋參觀時就窗框積水
面寬約4點多對我來說壓迫感很重

allanchou wrote:
現在竹南頭份土地越來...(恕刪)


竹南頭份的地是還蠻多的啦
應該說是附近生活機能好的空地,已經越來越少了
所以才會造成某些建案價格破千萬

至於大樓式的住宅,在竹南頭份是沒搞頭的
有很高的機率一定會賣不好,所以沒啥建商敢蓋
更別提要買大樓的人,買了日後如果要脫手,價格一定很差
運氣不好,連脫手都脫不掉
You'll laugh, You'll cry, You'll love somebody
擊壤歌有第三期囉 在第一期的北邊
一排向南臨路面第一期 兩排社區互看 皆前院停車
不過建照還在申請...應該明年年底前會完工
有些戶有機會不到九百買到吧...
yingwen0730 wrote:
首先感謝大大們的回覆...(恕刪)


你說的鴻運傳家是正後站那一個社區嗎?好像叫寶喬麗緻鴻運傳家吧!
這一批房子,在我96年買房子時蓋的!!我只記得這家接待所的業務很勢利眼,
因為那天我們只不過穿的休閒了點,業務就不太理我們,還說是他們的房子在挑客戶,
我先生聽了很火大....看了一下樣品屋,就拉著我離開了...........
到現在只要經過後站,我先生都還會說:我再看看你的房子怎麼挑客戶,你到底能賣幾戶出去~
很貴....聽說是什麼公會理事長蓋的房子!!


這個 接待小姐有講
說第三期的建照正申請中...
但 只會比現在一二期貴 不會便宜...

她..說...的!!
有大大問過3期的價格及坪數了嗎?
最近也在評估後站附近的房子.
跟31樓主一樣,
主要還是看上國小, 運動公園, 以及火車站
老實說
他的地點真的不錯.但是價格真的很高啊.
你好:
目前是住在擊壤歌一期中庭後進式車庫的住戶
看到大大在找火車站附近的房子
目前我知道朝南第二戶鄰居要自售,如有興趣請pm
當初考慮這裡除了建築品質外
這裡有學區、運動公園
也想說有中庭很適合小朋友活動
且後進式停車完全人車分道很安全
而且每間採光都很好
出路四通八達沒有死巷才決定買
歡迎來做鄰居


你好:
目前是住在擊壤歌一期中庭後進式車庫的住戶
看到大大在找火車站附近的房子
目前我知道朝南第二戶鄰居要自售,如有興趣請pm
當初考慮這裡除了建築品質外
這裡有學區、運動公園
也想說有中庭很適合小朋友活動
且後進式停車完全人車分道很安全
而且每間採光都很好
出路四通八達沒有死巷才決定買
歡迎來做鄰居

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親愛的大大

我是發文的樓主
目前跟女王預計暑假 先搬到竹南 先租 再慢慢找房子
朝南第二戶 的消息 之前已有別的網友也有PM我這個訊息..呵呵
不曉得方不方便 得知 屋主開價多少? 什麼原因想出售?

另外想請問大大目前住的房子 屋況如何 還有鄰居的品質?

等我們搬到竹南了
再請大大幫忙約看房子..(如果屋主願意讓我們看的話)
非常感謝你的訊息...希望也有機會一起當鄰居囉!!

cheniju wrote:
有大大問過3期的價格...(恕刪)

就我所知,三期將不再有景觀中庭,而是採之前的作法,車道兼當中庭用

建商說,一期這種有景觀中庭的社區,以後應該是不會再建了
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