頭份的中古透天還蠻超值的 仔細找可以找到便宜又大碗的物件
小弟看屋也大概一年 因為是第一次買房子 小弟又是外地人(頭份工作)
一開始找的時候 同事跟女王的家人(都在地人)都叫我們說在客家庄千萬別買公寓大樓 盡量找透天
當然陸陸續續效地也看了不下10個建案(以頭份為主)
1.四季山莊(寶佳建設)
離小弟工作地點不到一公里 自然環境是我最喜歡的(起碼看起來筆舊市區街道整潔) 房子夠大夠方正
格局符合需求 不過當時(去年年中)開價過高 以及女王家人反對(原因是地點偏僻與開價過高) 之後胎死腹中
後來今年價格大幅滑落時 已經來不及 只能說無緣 不過我還是喜歡開車上去看夜景跟溜狗
2.摩力金鑽(瑞明建設)
當初也是看上它夠便宜 以及在中央路上的地點 跑去參觀一下 那種緊緻的挑高格局玩佈置規劃小弟也有點心動
後來想想 發現花200多萬 買個長9米寬4米高4米2的12坪室內面積(權狀16坪) 實在是需要冷靜一下
不過當時要是價格再低一些 然後出口在正中央路上(地點不管 出口比較重要 我個人看法) 應該會挑一間下手
當做過渡時期的住處(打算只住10年換屋後出租) 當然最後還是不了了之
3.墅建築(群悅建設)
這是群悅第一個建案 地點在后庄 同事有買 本來十幾戶賣光 後來同事隔壁那戶退訂 我們有去看 整體外觀是小
弟認為當時頭份建案裡排名前三(很多傳統透天格局的都不懂得修飾跟包裝) 還有他們的特色是廚具自行規劃
於是十幾戶有著十幾套外觀差異很大的廚具 各有特色 我們看的那戶是前屋主自己規劃設計的 中規中矩的樣式
當然當時也是開價過高(800UP) 建坪60幾坪吧 6米面寬四樓半高二樓中庭一樓車道人車分離 後來還是不了了
之 現在還在賣吧 常去同事家作客 居住品質還不錯 設施維護也都還不錯
4.擊壤歌(源富建設)
源富在頭份算是口碑不錯的 連當時群悅都打著它的名號出來自立門戶 當時我是去看擊壤歌的大樓建案
看中頂樓樓中樓格局 建坪四十幾坪 室內三十幾坪 開價570 價格還很硬 不好殺 地點接近竹南後火車站
有潛力 有學區 離竹南頭份都不算遠 後來還是女王的父母反對而作罷
5.托斯卡尼(閎碁建設)
除去地點不說 外觀 地坪 格局應該是上述幾個建案裡最優 價格也是最誇張(第一次在頭份看到上千萬的房子)
只能說當做是去欣賞人家的歐式風格 挑高客廳跟高低落差的美式廚房還不賴 有別於傳統格局 買這裡?
除非有人能告訴我這次樂透開幾號 不然花上千萬買山上的房子的人 品味跟價值觀一定有別於常人
6.閎碁優境(閎碁建設)
蓋好一陣了 以前叫閎碁馥邦 雖然價格適中 地坪小 導致要蓋成四樓半才有50幾坪的建坪 可想而知 有點擠
樓梯也有點陡 格局普通 地點還OK 跟摩力金鑽出口在同一條路上(信六街) 路不大 沒有想出手的欲望
蠻適合首購小家庭 600多萬的透天 在頭份幾乎快絕跡(當然現在景氣差 其他建案或許可以砍得到這個價格)
7.中央天悅
這是小弟最後去看的建案 價格適中 地點超優 甲工用地 沒買的原因是 女王的家人對於預售與甲工的疑慮
正自強路上 為恭醫院斜對面 要方便有方便 要潛力有潛力 要熱鬧有熱鬧
8.大馥觀邸
看了之後 幾乎是光速逃離現場 地點跟格局是小弟在頭份看過最OOXX的建案 接待中心在中央路 建案遠在
文化街跟光華北路中間靠竹南園區那一帶 地點有點雜亂偏僻 與四周老房子(三合院)格格不入
其他的省略 群悅墅 美墅館 擊壤歌透天等那些開價接近千萬的小弟已經自動過濾 就沒有過去參觀
不過地點跟品質都不錯 無奈小弟口袋不夠深
最後在女王父母的推薦下 最後選擇中古透天 坐落於水源路上 斜對面是家便利商店(從那裡右轉上坡就是
托斯卡尼) 門口有客運站牌 整棟房子前屋主有粉刷整理過 這種自建的中古透天實在是大得不像話 才兩層樓
室內面積就有將近七十坪(地坪約三十幾坪) 加上屋後一塊約三十坪的方形建地(鄰路) 過去是大排水溝
大約五米面寬(也就是整間房屋長度超過二十米) 室內高度三米二 當然外觀與內部格局不比新透天新穎
不過老人家眼裡看到的就是那寬大的內部空間跟屋後那塊地 所以在老人家跟仲介的周旋之下 很快的用400萬
出頭的代價購得 本來一聽到是中古透天 小弟跟女王有點意興闌珊(看太多新房子了 難免對舊房子嫌東嫌西)
後來慢慢在整理過程中 發現這樣的內部條件 好好整理後住起來一樣很舒服 現在正利用假日批土 研磨 上漆
鋪超耐磨木地板 組裝家具(IKEA為主) 通通自己來 省下錢自己辛苦一下 忙得蠻有樂趣 等告一段落再來開箱吧
