大埔有一個建案和一見有點像，建商評價好一點，建材也好一點(格局也相似)，大同旁邊那一個，也降價了，比一見貴，但離國高中近。當初預售屋很硬很硬，1100萬起跳，現在.....呵呵，叫我回去，我連談都不談，代銷小姐她自己說我開八百多會反映給建商，讓建商知道買方市價價格(我其實想開五百而已啦)。我開價大埔八百多萬反映給建商，建商都指定代銷來又談不定價格，那我覺得建商你好自為之了！代銷每個都跟我說我開價要回去開會才知道賣不賣?!其實是談價格吧！心理戰?!那建案降的價格已經快跟一見差不多。
反正賠錢買房子的年輕人，再等三五年再買會比現在便宜很多，也不會限制了自己的發展！去外面闖吧吧！
HopeSky wrote:
海口的透天好像很好...(恕刪)
幾個月前某個建案我開價最高開到835，對方不賣。最近約我去談，我在電話中說現在沒那個價了，760再說，對方還是跟我說要我先過去再說，我想建商急了吧。雖然我知道目前760不會成交，但是不買最大，即使你以後漲到2000，反正我買來自住漲價反而沒差；是你現在不賣我，到時候會不會跌到剩600誰也不知道，而且餘屋估計還有七成沒賣出，我就看看建商代銷能撐多久。漲價建商就賺到了，但也要有人買，以目前的買氣我還是只能說:建商自求多福。
至於你說的心癢癢的，目前沒那個感覺，降價降到55折我可能真的會心癢癢的，反正守住自己的房價底線，其他的你管別人怎麼說。
目前還是守住55~65折，今年底到明年我就不敢說了，以我目前看到的景氣和數字，說不定真的4~5折有機會在未來三年內出現，沒有人說得準的。
生活之下 存之上 wrote:
沒錯就是心理戰建商...(恕刪)
內文搜尋