先幫你的言論備份起來，等等查證無此事的話，請建商幫忙處理!!<--如果查有此事，是否要和tommy200036 say sorry？
tcm0622 wrote:
tommy200036
註冊日期: 2008-01-04
登入日期: 2012-09-04
很棒!!
tommy200036註冊了近五年時間，唯一的一篇文章貢獻給四季山莊討論板?!
小道消息有經過查證嗎?!
先幫你的言論備份起來，等等查證無此事的話，請建商幫忙處理!!
<無圖示tommy200036
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2012-12-31 11:12 #325
文章編號: 40893375
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小道消息~
聽說昨天晚上一對夫婦在花園二街人行道散步，突然碰出一個大洞，男的摔下去，好險男的身手矯捷，自行爬上來，慶幸的是只受輕微擦傷與驚嚇，讓我對這裡的地基穩固性產生了疑惑>
至於地質, 我們當初買的時候有確認過這邊不是順向坡, 所以才放心買的, 破洞的原因可能真的要看建商是不是當初人行道施工沒做好,如果真是如此, 那就該幫住戶補好, 不然該建商後續的房子也不用賣了
我算是這裡的新手，不確定之前有討論過? 不好意思和您請問一下， 住了三年多， 房子有類似像鐵捲門軌道會滲水之類的問題， 還是可以向建商報修嗎? 因為我們搬來這幾個月了， 交屋後陸續有發現一些問題， 報修後建商大概也幫我們處理得差不多了，經過幾次大雨，看起來是沒甚麼問題， 但是比較擔心萬一有些問題是幾年以後才出現， 這裡的建商也都可以處理嗎？
會這樣問是因為我們以前也是住在新竹某大知名建商蓋的社區， 但是交屋一年後發現有問題， 建商基本上都不太理會， 有一次下雨下得很大， 浴室漏水像瀑布一樣挺誇張的， 和建商反映， 說是我們自己裝潢破壞了， 所以無法處理， 拜託浴室哪裡有裝潢， 吵了半天也沒用， 最後只好自己花錢了事， 鄰居好像也多是如此， 住了兩三年後， 窗戶有滲水或長壁癌也都是自己花錢整理， 好像也沒人再回去找建商， 所以對這裡的建商可以"服務"這麼久有點驚訝， 住了幾年以後有問題(非結構上的保固之類的)也都還是可以和建商填報修單嗎？
另外我也有看到那個洞，好像是支撐用的木頭壞掉了才會如此，這裡的住戶也不算少，一堆很重的車子每天經過人行道旁的馬路這麼久也沒事，反而是很少有人在走的人行道會破個洞？感覺挺奇怪的
抱歉上網時間有限，回得比較晚，謝謝你的說明，當初代銷也沒說得很仔細，我以為15年保固是指結構部分而已，看來如果建商可以待那麼久對住戶也有利，至少有對象可以吵，怕的是一走了之找不到人，通常代銷和建商是兩個團隊，代銷才真的是賣完就閃，開的支票建商也不曉得買不買單，這才是麻煩的地方。
To Leeshark:
名字有私訊給你囉，我們當初買的時候也是看中那家建商品牌很大，在新竹蓋過不少間，誰知...現在想想有可能是當時我們的預售屋蓋到尾聲遇上金融風暴，當時他們其他的推案銷售不如預期，轉投資也虧損不少，自然我們快蓋好的房子品質也就開始打折扣了，售後服務也很差，只要房子裝潢了有問題都是我們自己要處理，說起來一肚子氣...但說也矛盾，倒是因此瞭解不少解決漏水的方法，找有經驗的師傅一下就抓出來了，有沒有整理真的差很多，對我們後來新房子驗屋蠻有幫助的，.sorry好像離題不多寫了。
也謝謝你們這些鄰居提供的資訊。
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