[討論]竹南科學園區，頭份和竹南的遠景~~~ (第30頁)

kulung
個人積分：65分
文章編號：9720262

65分

291樓

2009-01-03 21:32

這一版好像都是提到透天厝，好像很少提到公寓吼~~~因為家庭人口(兩大兩小)的關係，讓從小住透天厝的我，一點也沒有想買透天厝，不知道有沒有大大買公寓的經驗可以分享一下呢？最近有去看了建國路與中央路交叉的一個建案，在參觀幾個房間，突然有看到了他們其中一間房間的地板有『澎』起來，想買的慾望都沒有了，品質真差，而且是前一家建設公司建好之後，換他們接手銷售的，一坪管理費40元，公共用電要平均分攤、汽車停車格一格要60萬、公設比25%，五樓的四小房，一坪大約要9萬餘元。 orz

sam5566

sam5566
個人積分：615分
文章編號：9723671

615分

292樓

2009-01-04 2:07

kulung wrote:
這一版好像都是提到透...(恕刪)

沒記錯的話，頭份竹南的公寓很少，沒太大選擇

那邊也看不太到高樓大廈(跟竹北比起來)

codychiu

codychiu
個人積分：5分
文章編號：9723673

5分

293樓

2009-01-04 2:07

kulung wrote:
這一版好像都是提到透天...
建國路與中央路交叉的一個建案
(恕刪)

因為現在在頭份、竹南買公寓跌價很快也比較不容易脫手，大部的建案也是透天，所以大家討論的大部份是透天。
你講的建案應該是是馬可波羅，這個建案之前的建商把主体建好後放了至少3-4年以上，後來豐邑接手收尾，也賣了快2年。

kulung

kulung
個人積分：65分
文章編號：9731285

65分

294樓

2009-01-04 20:05

謝謝大大的經驗分享，原來馬可波羅已經過了二手了呀，那我真的要好好考慮一下了，『中央天悅』這個建案，它說它是甲種工業用地，如果一般人購買不知道會不會有什麼影響呢？他的住宅只要5xx萬，不過在大馬路旁邊，應該是會很吵吧

catanddog91

catanddog91
個人積分：43分
文章編號：9732590

43分

樓主

2009-01-04 21:33

kulung wrote:
謝謝大大的經驗分享，...(恕刪)

工業用地要脫手的話，會比較難脫手~~~(下一個客戶自備款要多一些)

還有隔壁當商業空間的話，會很難處理(希望不會)

如果打算當傳家之寶的話~~~倒是沒太多差別~~~

店面倒是沒有太多的影響，

樓上請問他的店面多少$$~~~~

bin12

bin12
個人積分：198分
文章編號：9734472

198分

296樓

2009-01-04 23:23

terrywu1978 wrote:
那個歡喜建案不是標榜...(恕刪)

就如前面有人說的
只有後面一區6戶是575~~

hcopy

hcopy
個人積分：71分
文章編號：9735581

71分

297樓

2009-01-05 0:28

馬可波羅優點是住戶水平很平圴，大多都是從外地來園區工作的工程師
因為地點還蠻不錯的，我倒認為對小家庭是很好的選擇
一手二手的問題我就不道了~
ps : 因為最近同事都有買，如果有人有興趣問底價的話，可傳個訊息給我~~

owen123

owen123
個人積分：124分
文章編號：9742225

124分

298樓

2009-01-05 14:17

記得沒錯的話，馬可波羅的主體應該是在921之前就擺在那兒了...
幸好有豐邑來接手完成，不然對市容真是一大殺傷啊。

這週發現中央路分隔島上開始擺了一些矮燈，晚上看過後感覺真是沒有美感，真不知到那些當官的是在想啥。

terrywu1978

terrywu1978
個人積分：7分
文章編號：9748938

7分

299樓

2009-01-05 21:47

碼可波羅確實主體是經過921的
我爸當鐵工的說他的高層是拼出來的
當初吃過中餐跟我媽還有家人一起去看
回去我爸就念了一堆
總之頭份在地人對那一棟的評價都不高
好像都是竹南科跟竹科技術員跟工程師買的比較多

vest

vest
個人積分：6分
文章編號：9756257

6分

300樓

2009-01-06 11:28

owen123 wrote:
這週發現中央路分隔島上開始擺了一些矮燈，晚上看過後感覺真是沒有美感，真不知到那些當官的是在想啥。

其實白天看起來更醜…像白色蠟燭 orz

交流道三灣那頭原本的蝴蝶鐵架也不知跑哪去了 (雖然也不好看)