[討論]竹南科學園區，頭份和竹南的遠景~~~ (第3頁)

plate
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21樓

2008-07-23 22:32

可以透露一下擊壤歌的成交價嗎? 當初有去看過! 不過需要一間神明廳,又要兩間客房! 格局不太符合需求~
聽說御境價格約900多~週遭環境我是蠻喜歡的! 但是格局我不愛~
樂滿地的價格約多少啊? 應該比現在的預售屋便宜吧~ 至少那時候的原物料還沒漲很多!

penny2kimo

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22樓

2008-07-23 23:14

那立達紙廠那一塊耶尚順大承跟群悅墅一個工業用地喔建築用地尚順850 群悅墅1050 有沒有大大考慮的呢
其實差一條路因為地目的關係

catanddog91

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樓主

2008-07-23 23:26

樂滿地6百多~八百萬吧~?(看房子，有些價差)，應該是沒有房子了，

你可以看步查花園式是同一個建商，有700萬左右的案子，在籠山路上面

如果只有700萬的預算，可能就要找頭份工業區裡面會案子比較多(工業用地比較便宜)

或是超小建商，要不然買中古的搞不好也會有不錯的選擇。價格會決定一切

再來就是運氣，會左右選擇。

yh670626

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24樓

2008-07-23 23:30

wss wrote:
頭份三年前新屋透天是六百萬.
現在是九百萬..

catanddog91 wrote:
小弟也覺得很貴，所以鎖定的價格落在600~700萬，(現在比較不好找了)

adoglai0528 wrote:
文化街及幼英街附近也算不錯(靠近竹南科)

哇~~頭份有漲這麼多了 $_$

兩年前才把房子賣了.靠近幼英街.
早知撐一下...
2年賺50% $_$

catanddog91

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樓主

2008-07-23 23:33

yh670626 wrote:
哇~~頭份有漲這麼多...(恕刪)

新成屋才有這樣的價格拉~~~@@

舊屋的話大約10~20%利潤

plate

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26樓

2008-07-24 8:39

尚順大承是工業用地~雖然業者說可以轉成自用住宅!可是這是業者說法~ 會不會以後便成孤兒!
竹南畢竟不像元氣大鎮那樣受矚目~~
群悅墅我很喜歡~ 但是價格開太高了! 我下不了手~~

catanddog91

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樓主

2008-07-24 8:47

群悅墅~之前的案子和現在的案子我都有看過

之前案子感覺比較好(社區人車分到連棟透天)，但是價格還是比其他地區高一點點

之後的案子推獨棟，但是沒有把獨棟的感覺做出來，地點到是選的不錯，

但也因為獨棟，所以價格也反應上去了。

如果要看獨棟，地點也在竹南市區的話，環視路和博愛街交叉口有一個接待中心(名子忘記了)，

裡面前一期的案子有不錯的選擇，不確定裡面是否有空屋，

可惜的是工業用地，旁邊有工廠，目前好像當倉庫，也不確定以後使否會營業(業務都會說沒有)，

而且他也在小小巷子裡面，但是他把獨棟的感覺做出來了。

acelin001

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28樓

2008-07-24 9:02

我是94年買集壤歌旁的御國系列的，650有找。竹南這兩年的房價漲得太誇張了，
原來現在動不動就要7、8百，如果是自住，其實這附近還可以接受，也不會淹水。
我是竹南人，當初新竹也看了不少建案，但價格實在令人不敢恭維，後來還是決定買在老家附近。
集壤歌、樂滿地的大大，歡迎來作鄰居啊。

chance

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29樓

2008-07-24 11:00

plate wrote:
尚順大承是工業用地~...(恕刪)

最好是工業用地可以轉啦，想也知道台北縣的風氣一開，一堆人就會搶著要轉，平白無故給購屋者幾百萬的價差，一定違反公平原則～
建商只要把房子賣掉就好了，之後你們要怎樣誰理你啊，另外買房前去看看工業用地你需要多付多少代價，會讓你想很多的～

dcj

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30樓

2008-07-24 11:09

catanddog91 wrote:
樂滿地6百多~八百萬...(恕刪)

樂滿地有賣八百萬?驚訝

當初看的時候，記得沒有那麼貴吧

也漲得太多了吧

請問是賣價還是成交價阿?好奇