沒有誠信建商 (第3頁)

wumanjun

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樓主

2016-08-14 12:23

聽說最近住家有成交700多作合約到900
不要太相信實價登入～

凱恩司

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22樓

2016-08-19 22:39

這家建商我前一陣子假日經過好多次，都沒看到看屋的人。一案建商我想還是遠離一點比較好，尤其上次看屋看到梁柱有洞、牆壁有裂痕，而且要給人看屋還不先整理，我想買了應該要有心理準備。650~700萬，其他的100萬拿來做後續的維修或許可以考慮。但我想還是買比較沒有問題的比較好，不然後續處理很麻煩。

駿4856 wrote:
聽說最近住家有成交700...(恕刪)

凱恩司

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23樓

2016-08-20 0:42

駿大
忘了說，可能是你這篇文章去刺激到建商，所以原本在591上面開價898的賣不出去，現在加價賣變成開價1188。而且還是盜用別家建商建案的圖，真是笑死人了！

建商兵分兩路，自己賣和仲介賣，那種亂七八糟開價真的是會笑死人，這種病急亂投醫的建商我看千萬不要買好了！一個網路上看到1188、1120、998、898亂七八糟開價結果是同一間房子，不爬文亂買，難怪投資客會住套房！幫不了你

wumanjun

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樓主

2016-08-20 10:12

是呀～凱大～
所以建商股東們假日基本上都會去工地的公務所待命(上週有人告訴我的）
有接近價格的客人就直接談價現場簽約
祝福他們早日能銷售完畢～

至於價格～我想應該都是做出來的
不會是客戶確實的買價～
真希望有政府單位去抓他們！

凱恩司 wrote:
駿大
忘了說，可能是...(恕刪)

凱恩司

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25樓

2016-08-20 10:30

的確看過幾次他們門口停了賓士車，但一看就不是來買房的，坐在裡面準備殺顧客。

駿4856 wrote:
是呀～凱大～所以建...(恕刪)

小宇o

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26樓

2018-05-01 21:28

凱恩司 wrote:
駿大
忘了說，可能是...(恕刪)

591上面的價格是仲介他們同事檔案發錯實際上是開價1188的他門菜鳥新人員把另一個的案子價格發錯
、後來合約一到期也不續簽
我是之前那邊代銷的同事
另外這篇說沒有誠信我印象中價格低於太多沒賣是因為後來因為算增值稅跟營建成本算一算管銷成本算下去到虧100多萬
今天是你就好妳會虧前做生意嗎?

nick64227

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27樓

2018-05-02 8:37

凱恩司 wrote:
駿大忘了說，可能是...(恕刪)

跌個兩年建商就亂陣腳
還有人一直蓋

跌價賣不掉加價賣

nick64227

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28樓

2018-05-02 8:41

駿4856 wrote:
聽說最近住家有成交700...(恕刪)

這本來就不用相信
買家聽從賣方造假
只是多繳稅給政府
被抓到還要負文書為造罪

就期望不要被抓到

700變900 是想增貸免頭期款嗎

酸魚子醬

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29樓

2018-05-02 21:07

nick64227 wrote:
這本來就不用相信 ...(恕刪)

本來實價登錄是件好事，
但最後對屋主是個惡夢，
賣房子的時，
買家也只是希望用實價登錄來買，
最後只能作弊，讓價格高一點。
像裝潢/其他加蓋的，這些不會反應在實價登錄產生的費用，
常常被買家給忽視。