關於上德美居 (第3頁)

shawn_det

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21樓

2016-06-19 16:34

今年2015年9月前開工

ian.in

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22樓

2016-06-19 16:50

gapun wrote:
有大大知道上德哪時候...(恕刪)

2016年9月開工

預計
2019年7月完工

A1 A2 陸續有賣出。

凱恩司

凱恩司
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23樓

2016-06-20 0:49

不要以為我吐槽你們，千萬不要買預售屋，等你們都買完了我再貼某某副議長給的價格，絕對機密！！！

Janice516899

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24樓

2016-06-20 22:02

凱恩司 wrote:
不要以為我吐槽你們...(恕刪)

副議長有買上德美居？

johnson6945

johnson6945
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25樓

2016-06-21 10:29

就算副議長買上德美居有極為震撼的價格也是正常的事需要那麼陰謀論嗎況且這跟買預售屋有何關聯

看不懂

CH0104

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26樓

2016-06-26 0:11

HI~請教此建案對面是加油站，旁邊是帝景建案，附近也有KTV與風化區，請教會推上德美居還是美居仰森啊?謝謝。

gapun

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27樓

2016-06-28 0:24

這兩個建案雖然是同一個建商

但是物件不太一樣吧?

一個是4房、一個是2~4房

一個快變成屋了、一個還是預售屋

以地點來說兩個都差不多(你講的附近都有)

但已繳款能力與住屋急迫需求，兩個也不一樣

因該是要考量自己購屋的資金與住屋急迫性來考量

現金很足有住屋急迫-->美居仰森

資金尚未到位，可以等-->上德美居

chin_eh

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28樓

2016-06-28 14:21

CH0104 wrote:
HI~請教此建案對面是加油站，旁邊是帝景建案，附近也有KTV與風化區，請教會推上德美居還是美居仰森啊?謝謝。

這二案子我沒親自去建商那了解,只在外面繞繞看過地點!
基本上運動公園那區的建案都臨 KTV / 酒店 / pub / Motel,
只是100-200公尺的差別而已,
所以只能眼不見為淨吧~ 當沒有啦~
基本上純住宅大樓不用當心會影響太大,

若是住辦混合大樓就要考慮了!
上網Google "住辦大樓" 可以知道外縣市住戶的經驗!
加油站還好不是最差的問題~很多地方也有!

我會建議都是平面車位的大樓,
在竹南頭份不太接受機械車位,
若平面+機械混合的大樓,會有公共電費暴增的時候!
買平面車位的不願多付因機械車位使用率增造成電費暴增~~
常常在管委會時有不同意見!
畢竟公共電費最兇的是電梯/機械車位/造景燈光及空調!

再來臨更大馬路中低樓層會比較吵,裡面會安靜些,
臨大馬路未來有可能房屋稅比裡面多不少...
因各縣市慢慢調整房屋單坪造價了!
而且會隨路的大小及市場價去加權比例!

若以上沒有都符合的...
那就看你注重哪方面,
或是挑價位可以負擔的!

chin_eh

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29樓

2016-06-28 14:31

心事誰人知 wrote:
觀察了一下基地周圍，旁邊酒店挺礙眼的。
一坪19萬，真可怕的價格。

當沒看到就好...
若您有小孩....
就解釋說那是遊樂場(滿18成年男女)
跟尚順百貨的遊樂場(未滿18可)一樣性質.

若覺得礙眼,有小孩上學問題,
可以選建國國中及照南國中學區的大樓,
也是有預售or新成屋每坪18W,19W 的案件!

CH0104

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30樓

2016-06-28 22:02

謝謝，原本考慮只是離運動公園與中央路的差別，現在591也看到越來越多詠森屋主在出售，會在好好想想。