pdss wrote:
建國路的店面,本來就...(恕刪)
這兩間小弟做過功課
,給您參考一下這塊地實價登陸是一坪25萬成交,一戶地坪是37坪(37x25=925)
蓋滿74坪(74x7=518),所以成本約925+518=1443
1443x1.2(管銷)=1731萬(成本)
那您應該知道建商大概要多少脫手了......
我想低於2000,就算是佛心來的了
(年紀大了嗎????)
whowho5566 wrote:
現在竹南透天都要2000萬了
頭份1700萬只是剛剛好而已
現在竹南比竹北更有投資價值喔~~(恕刪)
受不了這隻唬大,頭份竹南本來就是互相依存...連都市計畫都是同一個,老是要比...好吧!要比就比
竹南真比頭份高嗎!?....有圖有數據有真相,
以土地而言,上內政部實價登錄網站查詢不就一目了然,
查詢條件:單價區間20~100萬,時間:101/1~102/1
大家就看看囉...
頭份
竹南
頭份的資料剔除第一筆65.4萬/坪(當作特殊交易,不列入參考),頭份老市區及中央建國路附近的交易價格都有到30萬上下了。
竹南立達段則是在25萬上下。
土地價格比較高,蓋好的房子會比較便宜嗎? 不用想....用腳趾頭判斷即可!
pdss wrote:
受不了這隻唬大,頭份竹南本來就是互相依存...連都市計畫都是同一個,老是要比...好吧!要比就比
竹南真比頭份高嗎!?....有圖有數據有真相,(恕刪)
這一篇真的是打臉打得有夠腫的，給你一個讚!
不做功課來大放厥詞，只好當臉腫的豬頭了...
我發現這個板上捧竹南貶頭份的言論和想法好像還不少，不曉得是不是跟尚順商圈慢慢興起有關連?
這點我不知道，或許以前就有也不無可能...
這現象我觀察了一陣子，也或許因為我是頭份人的關係，
有些竹南人的言論我聽了覺得啼笑皆非，看了就覺得不是很舒服，貶低頭份會讓竹南比較有價值嗎?
就拿以前文章來看，連總統府以為是在頭份的言論都出現，偏偏還有很多人加入來酸，真是可悲:
頭份火車站可行性評估?
每個人心中都有一把尺，認為哪個地方比較熱鬧或是繁華，這也無可厚非啦，不過回歸市場機制，市場價格會說明一切，無須空口說白話!
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