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竹南 ''幸福one park'' ,有人知道嗎??

前兩天開了價錢,訂價的九折想說已經是我的最低限度了,結果建商勉強的說他們送送看,要我等消息...,今天與家人討論後覺得房間較小日後有增建的可能,想請建商確認建蔽率看能不能重新送審,結果建商很"爽快"的說不賣了...感嘆!現在的房子真的都這麼好賣嗎??


中國時報【沈婉玉╱台北報導】

中央政府加上地方政府長短期合計舉債已達六兆元,創下歷史新高。除中央政府舉債逐年增加外,地方政府舉債也愈來愈高,包括宜蘭縣、新竹市、苗栗縣三縣市,舉債已超過法定限額,南投縣、基隆市、花蓮縣、新竹縣也在舉債「破表」邊緣。

為加強債務管理,財政部昨日表示,將比照財政部建置國債鐘,每月公布國債資訊,自今年七月十日起,將在各地方政府網站首頁公告地方債務。公告內容包括前一個月長、短期及自償性債務餘額、平均每人負擔債務金額等資訊。

財政部最新統計指出,截至今年四月底,全國負債破五.六兆元,創下歷史新高。各地方政府中,以宜蘭縣、苗栗縣、新竹市債務已經超出法令上限。南投縣、基隆市、新竹縣、花蓮縣等縣市,也都接近舉債限制額度四十五%。

公共債務法規定,地方政府的一年以上債務餘額,占歲出比率不得超過四十五%,但宜蘭縣高達六七.七%,苗栗縣政府也多達六三.九九%,新竹市也來到五十.四四%,皆大幅超過法定額度。

國庫署官員表示,已要求債務超限的縣市提出償債計畫,按季管控,若未照計畫改善,就不會再撥放一般補助款,根據觀察,目前此三縣市都照計畫執行債務管理工作。
..

題外話該省也要省吧
阿伯1344 wrote:
前兩天開了價錢,訂價...(恕刪)




加上未來景氣不明,買房的意向需要審慎決定~別被套了!!!
這個點有什麼好? 附近有沒有工廠 ? 有沒有福地 ? 有沒有基地台? 有沒有鴿舍 ? 有沒有豬舍 ? 有沒有雞舍? 有沒有國小 ? 有沒有宮廟 ? 附近住家有沒有惡人? ...... 大家看房子, 如果是要自己住的, 要考慮清楚, 價格對自己來說值不值得讓自己買下/住下, 不要怕買不到房子, 不要怕晚點買不起.
我最近在想, 找1,20年的老透天, 花個3,4百萬買下, 再加個150左右來整理成自己想要的,又有1~2個停車位, 不是也不錯嗎?
如果真的如你所說的那樣就好了!
之前小弟也有找中古透天再整理的想法,但是以近期與多家大品牌仲介詢問過
得知大大所開出之條件:十幾年屋齡透天,1-2車位,總價300-400萬
在建國區及后庄區根本找不到(上述條件,此兩區仲介設定600萬左右才有機會,甚至有些環境好我喜歡的社區一直都沒屋主釋出)
另外,文化大街15年公寓,38坪左右,雙車位,近期成交價位近400萬
仲介表示前述條件或許往竹南海口或頭份斗煥方向有機會
真的不知該如何下手!!
說真的十年內三~四百萬的透天
在市區裡真的是沒有
不要說今年了
我在去年看中古屋的時候
看到九年屋齡都開到6xx多萬(八德二路 水明漾對面巷子)
四~五百的房屋都快20年屋齡(永安街裡面 附近一堆鐵皮加蓋)
不然就是如樓上所說
都在很偏僻
不是在山上就是在海邊
而今年在看中古屋幾乎十年內的都7xx up
倒不如買預售屋

我同事就是從前年看預售屋6xx~8xx
他覺得很貴所以沒買
結果隔年再看已經8xx~1xxx
後來他忍痛買下900左右的預售屋
因為他小孩子快蹦出來了
總不能還在租套房吧

話說如果花大錢買房子
工業用地的話真的是要考慮清楚

這個建案就是預售啊,而且是工業用地、還背對著"福地",原以為會比較好談價錢,結果並不是這樣..開價8xx,開個九折對方說不可能....想問問有沒有在地的大大,覺得那地方真的有這個價值嗎?不是當地人真的不太了解。
可能一開始推是託廣告代銷公司在賣吧!!
賣太低就沒有利潤了~~才會那麼硬!!
等等等等等!!
只能說,最近竹南/頭份的新建案,好像沒有可以談到9折以下的,
景氣有這麼好嗎??錢有這麼好賺嗎??房子真有這麼好賣嗎??
真是望屋興嘆@@
買不起==
果然你們也有在看呢,嘿啦,就系挖啦~~
不過說我罵你們就有點冤枉囉,我有注意我的用詞啊應該是沒有漫罵的呀,只是感嘆房價怎麼這麼硬而已..
如果真如你們所說害那位小姐被罵的話,在這裡跟她說sorry囉,不過想想跟她有什麼關系呢?所有事情都不是她能作主的啊。話說回來大老闆們常來這逛逛也是好的啦,才會了解到小市民們的心聲吧
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