頭份...仕林名邸 (第3頁)

vicky4205

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21樓

2011-10-05 10:49

對阿~這也是個問題~
路權的問題~
真傷惱筋~

ccchangb wrote:
換個地主(如:買賣或...(恕刪)

Alwine

Alwine
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22樓

2011-10-06 18:50

這個建案的主結構是在民國95年就蓋好了

中間因為某些原因停工

民國99年換手之後重新申請建照，使用執照是今年三月拿到的

所以在登記上它是新成屋

但實際屋齡大約是4年多

vicky4205

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23樓

2011-10-07 17:06

是整個蓋好嗎？還是像建商說的只有RC主結構好~

Alwine wrote:
這個建案的主結構是在...(恕刪)

ccchangb

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24樓

2011-10-07 17:27

銷售小姐有拍照,只有RC主結構好,但是沒有鋼筋裸露...

bluepig920

bluepig920
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25樓

2011-10-07 21:34

大大說~
""這個建案的主結構是在民國95年就蓋好了

中間因為某些原因停工

民國99年換手之後重新申請建照，使用執照是今年三月拿到的
""

有人知道為啥會停工嗎?

若是95年的房子會不會賣太貴阿?

kikuhana

kikuhana
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26樓

2011-10-07 21:59

聽老闆說:前一任建商當年同時有兩批案子，另一批(苗栗某處)不幸在88風災時整個基地被沖掉，之後就被銀行抽銀根，所以就倒閉了....幾年後才由他們接手。

有看A2, 地坪:29.65坪/ 建坪:59.14坪, 開價768 (前院停車)
社區內的A19, 地坪:28.74坪 / 建坪:60.11,開價778 (側院停車)

我還蠻喜歡這個社區的..裡面道路很寬，感覺很舒服~
才剛開始看頭份的建案，應該會再看幾個再來比較看看。

不過老闆說九月初才開賣..現在只剩不到十間..不知是真是假..

scp362

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樓主

2011-10-07 22:03

bluepig920 wrote:
大大說~""這個建案...(恕刪)

聽說是資金週轉不靈(上個建商)
所以被銀行抽銀根導致

雲深似海

雲深似海
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28樓

2011-10-11 17:38

各位大大好!

小弟想請問,關於仕林名邸有沒有已簽約成交的大大,對於簽約時擬訂一些保障條款?
例如尾款須於買家驗屋完成後再予撥款或是需貸款足額xxx萬否則合約失效等等之類的附加條款!
還有就是有沒有人對於輻射屋或是海砂屋有什麼特別加註的嗎?

以上,還請大大分享,謝謝!

特洛伊喬

特洛伊喬
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29樓

2011-10-12 8:04

可以要求以"履保專戶"來保障買賣雙方,費用會多個幾千塊
等過完戶,驗屋點交完成,新屋主簽名,所有的款項才會匯出到建商.

輻射,海砂及兇宅一般在簽約單上都有制式的勾選表..當然也可以再附代上去,
這個案子昌泰有防水保固三年,建議請代書名文加在附加條款..

不過話說回來,這裡應該快完銷了,只剩幾戶大坪數的獨立別墅了...

雲深似海

雲深似海
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30樓

2011-10-18 10:29

各位大大好,小弟是已下訂即將簽約的住戶,不知道這邊有沒有也下訂或簽約完成的住戶逛mobile01?
小弟想請問:
1.有沒有人想裝跟樣品屋一樣的外鐵門?想說有意願的話一起跟昌泰議價..
2.關於鐵窗或是三樓半有沒有人想做採光罩?

先這兩點看看有沒有人想一起,感覺沒什麼人討論..

話說這幾天去晃看到屋前的裝飾燈已經裝好,晚上還不錯看,不過有幾盞不會亮..XD 點點點