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e起幸福

大大 請詳細觀察 再給大家分享 謝謝
昨天看了室內空間及窗外景觀感覺非常好
一邊是種菜(陽台)
一邊可看到高架橋及較遠視野(房間)(對面新蓋透天只到三樓,不會檔目視線)

目前聽業務說D2及D7(二房)尚未售出 大家可以參考






mghjd1122 wrote:
昨天看了室內空間及窗...(恕刪)


個人去看過幾次
如果是一個人住的話 D棟的兩房格局可以敲掉牆變成一大房
空間還滿大的
至於D E F G四棟 以E的格局算最好
不過E F 兩棟要考慮到未來旁邊那塊空地蓋大樓的風險
據聞旁邊的空地分屬兩位地主所有
而這個建案未來跟旁邊大樓(如果有蓋的話)的距離大概1-2公尺
目前工地旁邊的小福利社那塊地並非是本建案的地 將來會還給原來的地主
看屋的人如果很在意視野問題 這部份一定要考慮
D G都是角間 但是D為24坪兩房 G是29坪三房 全建案只有這兩棟陽台較大 以及採用落地窗
在考慮室內面積的時候 也要注意這點
就算跟E F同面將來蓋大樓檔住視野 D棟還有一面 而G棟要6樓跟7樓不會有後面被檔的問題
不知道現在還有沒有E F G這三棟的空房
至於H棟 雖然是三面採光 但是不管那一樓 都只有面向中庭一面視野良好 其他兩面都被建築物檔住
而且 H棟的陽台 跟樓梯間的窗是通的 也就是說從樓梯間的窗可以看到H棟的陽台
目前施工進度已到外牆磁磚貼完
正在進行內部牆璧泥作工程
工程款再兩期就是使用執照取得(大概還剩7期左右)
有興趣的可以參考看看






請問大家~現在大概還剩幾戶還沒賣出去..
之前有去看了ef棟的高樓層..扣掉車位幾乎也都要360~370..
所以再加上車位都要破400囉~~不知道這樣價錢會隨著房間越來越少而改變嗎?
前幾天去看是已經在貼外牆磁磚囉..
實在很想在進去看看內部格局~~只是沒有服務人員帶可以自己進去參觀嗎??
麻煩大家幫我解惑囉~~謝謝
xxxx0211 wrote:
大大 請詳細觀察 再...(恕刪)

jammon410 wrote:
請問大家~現在大概還...(恕刪)


如果你真的很想看裡面的施工狀況
沒下訂前建議你找代銷小姐一起去
多找幾次 對以後議價也有幫助

mghjd1122 wrote:
昨天看了室內空間及窗...(恕刪)


所以現在又冒出D2.D7加上之前D5.D6
哪天又冒出D3.D4~ 說不定A.B兩區也是管銷中
賣屋小姐超級會管銷的...小弟之前對D區蠻有興趣...
但這幾個月來 真的是對對方誠意打退堂鼓

請有興趣的捧油們 堅持自我理想與對方交涉吧!
koverY
早看到你這些話
也許會再多考慮

mghjd1122 wrote:
koverY
早看...(恕刪)


兩種方法 迂迴戰術~我是用這個...但對方好像不吃這套
另一招 開門見山~不成功便成仁...大不了再等新建案

這個建案真的還不錯
只要覺得合情合理滿意 與其他比較後~ 再做決定也不遲...
反正都猜的到 銷售手法囉~下小訂 拖越久越有利...
請問各位大大,有新消息?現在大概還剩幾戶還沒賣出去?

koverY wrote:
回想起來...招待人...(恕刪)


很多代銷人員都會問,
除了幫你篩選適合房型,
也是替他們自己篩選購屋的客戶型態,
若是購買房子的人屬於某些階層的,
對於他們要繼續銷售剩下的房屋,
這也是他們可以拿來跟客戶說的一項內容。
之前去看過一間,
代銷小姐就把每層樓買主的職業跟家庭狀況都稍微提過,
因為很多人都說"千萬買房億萬買鄰",
如果鄰居的型態是跟自己不合適的,
住進去大概也紛爭很多吧!
而這也是代銷小姐的銷售手法之一,
會問的這麼多其實並不是說身家調查或是看你買不買的起,
是一種幫住家篩選也幫自己篩選的過程。

這區的是住宅用地,
不是工業用地。
車道旁邊的那片空地我也很疑惑是不是會被建商買下,
當初建商是說他們會買下來...
同事也說這邊的這種價格是高了!
不過我覺得交通還蠻方便,
而且吃也不是太大的問題,
距離可以讓人餓不死的便利商店也不遠...
環境也很單純,附近還有一個國小,
是還蠻喜歡的啊!
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