但你有否注意到，為何加強磚造要限制其建造樓層及高度呢，原因很簡單，他不是韌性結構。千萬別跟我說，兩者沒差。
問過我結構技師的朋友，因為加強磚造的牆屬非承重牆，且因牆厚較厚導致建物自重較重，依道理它的樑柱在抵擋相同的地震力時是要比RC構造要設計的更大，依現行規範3樓以上的建物，其柱子的寬度，RC構造至少要35公分以上，除非將牆內部鋼筋強化，才有可能出現30公分以下者，更何況是將牆磚造的。想試問，此間有幾家建商真的做到。提出這些，並不是要危言聳聽，而是小弟我被921嚇過了，不希望看到周遭的人事物因未知真相而受害。這也是中部地區已經幾乎看不到加強磚造的建案了，我想若你親身經歷過，你就不會說是建商在做噱頭。
再說個驚悚的，就是因加強磚造有其限制，所以建商會在建照申請時去登記為RC造，實際卻是用加強磚造，而建築師也樂於配合，請好學的大大可去翻建築師的收費標準。建築師的收費是依申請建物的法定造價的比例計價的，RC造為平方公尺5000元，加強磚造為3500元。當然也就有不肖的建商與建築師形成共犯結構，你說誰倒楣，還不是消費者。你或許可以說，出了事那是要去關的。但921幾個有名的大樓倒塌案，又有幾個建商真的被關。不說別的，當初台中豪隆建設倒了幾間房子，現在幾個股東分道揚鑣來新竹成為豐*跟德*，還不是成為竹北的推案熱門榜。你說公平嗎？
在此，我僅就個人的看法。看房子，我的看屋重點排序是
1.安全 建物安全，人身安全
2.健康 良好的通風採光，衛生的設備
3.舒適 格局要良好
4價值感 表面建材是可以更換的，今天貼拋光磚，明天我還是可換作木地板。
反而像瓷磚建材與設備的優劣，我是把它放在最後去看的。
(看來已經有很多人認為我是業代~~~~~~，小弟是某燃料電池白目人員~~~~!!哈)
RC結構也有相對性適應的樓高阿，高過某個高度後，就不適用RC
HRC也有相對應適應的高度~~~~~!!
適當的高度，適當的耐震等級，消費者可以自由的選擇
六級地震不是天天有的~~~~!!七級地震大家一起躺平(921 7.3級)~~~~@@
關於建商利用不法利益的事情大家一定要討伐~~~~~~
安全~~~~嘿嘿嘿我比較考慮的是地段，只要遵守法規，小弟並不會過於追求，
嘿嘿 不是每個人都要賓士，MARCH也可以開，T系列的也不錯
1.地段
2.格局
3.適當的建材和用料
4.好的鄰居
這是我的選擇
不過看到一些品質不好的房子，受損的更嚴重，房子倒的的不說，光被磚牆壓到卻不少，相較之下，倒也感到蠻慶幸的。但附近有些用純RC建造的，人家頂多用環氧樹酯坐牆面注射，不用一個禮拜，就可以在家中躲餘震了。這也是我堅持要買RC的理由。
我也相信在921後，法規對抗震係數有更多的規範，除非建商偷工減料，房子就算是遇到7級地震，結構是不應該倒的，除了非承重牆的磚牆外。絕不會有所謂大地震大家一起倒的說法。這是自己的親身經歷。但是耐震度不好的房子，你是要用更多的金錢與時間去復原它的，甚至有部分的 損害是無法修補的。
雖然最近景氣不好，但是頭份房屋相對抗跌，而且未來發展指日可待，(大概是說群X建廠吧)，還有大潤發開始整地了???
然後又說，頭份國中心校區蓋起來後，房價一定會在上漲一波，每個人都跟我說，現在看屋正是時候，因為可以談的空間比較大，但是我怎麼不覺得呢????
絕大多數都是開價少10%啦，但是開價800多少10%，還是貴阿.......，不 然有的就說，我現在表價已經降了，之前還更貴，天阿..........
在頭份，似乎已經找不到600左右的房子了
內文搜尋
從 APP 打開
X