全台五大新成屋交易熱區 苗栗排名居次
飛鳥モーニングスター - 圖像工房 wrote:
縣府初步匡定竹鎮普覺堂對面遷墓清空的9.23公頃土地
實驗高中設在竹南科學園區附近名符其實，但預定地本身原本就是墓地，對面還是普覺堂，設在此處不會影響到就讀意願嗎？
竹南人 wrote: 實驗高中設在竹南科學園區附近名符其實
(恕刪)
對學校跟歷史不熟悉的人才會講這種話。請看下方新聞，台南女中以前也墓地、包括台大、清大、最著名的是清大南校區過去也是墓園，還有3,200多座墳墓位在校內，東海大學正對面也都是。
只要區域發展起來，誰在乎以前什麼地？幾乎google地圖看一圈，許多學校旁邊就是墓園，大面積的校園地難道要選現址商業區？誰買得起呢？
當然是便宜進場，往後飆漲。
https://www.setn.com/m/ampnews.aspx?NewsID=722076
飛鳥モーニングスター - 圖像工房 wrote:
配合和興路擴寬工程直通頭份后庄，三角地區
大埔農地近年也交易的比較熱絡
想請問
1.未來若被徵收，一坪大約多少，徵收時間流程大概會跑多久？
2.今年聽說有兩三筆單坪六萬多的交易，只是被擋沒有登錄，大部分的成交價都在3萬上下，但前天有看到一筆五萬多的揭示出來，這裡有可能像南科農地飆漲十倍的可能發生嗎？看新聞是說從一萬五漲到十五萬。
3.對農地不熟悉，但看竹南房價的位階，感覺就在旁邊的農地好像還有上漲空間，目前掛賣的單坪開價約在7-10萬都有，跟實價落差頗大，會建議投資嗎，安全價格約在多少？
4.如果是賣方，多少的價格是可以考慮出售。
我是該區一個小小地主，心情有點矛盾，想說是要買一些等著賺徵收價差，又或者就抓個區間售出，但又怕賣了轉身就暴漲，真的蠻矛盾的，有沒有專家願意分析一下的。
我真的很小咖也不住在該區，但近來收到很多房仲徵求土地賣方的信，有的跟我說十萬可以賣賣看，有的跟我說行情就兩三萬，弄的我好亂@@
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