leeshark11 wrote:
好久沒上來了, 這裡...(恕刪)
請問一下問題到最後真的會處理好嗎
感覺怎麼反應問題都還是一樣存在
有的問題從驗屋反應到交屋都沒處理
雖然都是小問題
但是感覺很差
房子賣得並不便宜
但是品質跟價錢並不成正比
修繕觀感更是差透了
)我是看銷售小姐那麼熱心的詢問，卻沒提到解決之道....感覺住戶的問題是"肉包子打狗~有去無回"，意思是說反應似乎都沒得到應有的回應。
很多人會覺得我既然不是住戶那幹嘛火氣那麼大
我只是以一個住戶(消費者)的角度來看待"四季山莊的問題"
我也不是不懂建築，我對建築的了解都是從"潤泰"裡學到的，基本的基礎都懂
但是"四季山莊的問題"卻是一個建商不該發生的問題
而且我提出的問題也都未得到一個明確的答案，我相信板上都會想知道我那些問題的回答吧!
但是未何遲遲不見銷售的回答。
這幾天拜訪了幾位新竹/淡水區的建設公司老闆
我有將問題詢問幾位前輩老闆(我沒提到四季山莊)
他們直接說....上新聞問題就解決了
隨後他們拿出手中的DM說，你看，像這頭份的房地產DM都跑來台北發，那一定是有問題，我接著DM打開看.....
竟然是上青城的DM廣告....頓時間無言!!!
我覺得四季山莊的環境真的很好，但是建築本身的問題卻是存在很多需要入住前要處理的，這是非常不對的，而且銷售團隊的親和度也有"非常大"的進度空間，是否除了"憐小姐"之外都是雙面人呢!這我就不去評論了，交給有購買的住戶評比較公平。
Mike78958 wrote:
會有這些爭議，我覺得應該是交屋的程序太急，所以沒有完成複驗、確認所有問題解決後才交屋，
交屋後改成要到會館填寫維修單，讓人觀感不佳，修繕服務從主動變被動、甚至有些被遺漏。
才會大家有諸多聯想。
有問題，還是要找到真正的權責單位，才能有效處理
個人的感覺是建商要回收現金
否則這麼快的交屋程序是為何
房子都還有問題就交屋
交屋之後完全要屋主自己盯屋況
工務的修繕又是丟三落四的
代銷是很會賣房子沒錯
但賣了之後就說是住戶和建商之間的問題
有問題反應也是沒用
根本就不會改善
如果代銷是這樣的心態
那我直接跟建商買就好了
為何還要透過代銷買
收完錢後就一副事不關己的樣子
這世界既公平...也不公平...伯樂到處都有.....只是.....你並不是千里馬......
jyhtai0313 wrote:
個人的感覺是建商要回收現金
否則這麼快的交屋程序是為何
房子都還有問題就交屋
交屋之後完全要屋主自己盯屋況
工務的修繕又是丟三落四的
代銷是很會賣房子沒錯
但賣了之後就說是住戶和建商之間的問題
有問題反應也是沒用
根本就不會改善
如果代銷是這樣的心態
那我直接跟建商買就好了
為何還要透過代銷買
收完錢後就一副事不關己的樣子
讚+1~給你
Mike78958 wrote:
我是四季山莊的客戶，目前正在裝潢，很幸運的，小連是我的代銷小姐。
買過幾次房子，小連是唯一在交屋過程、交屋後還會持續追蹤客戶狀況的代銷小姐。
真的要為她打氣一下。
我的房屋也有一些狀況、但是到現在也都解決了。房屋難免都會有狀況、但是能解決比較重要，
會有這些爭議，我覺得應該是交屋的程序太急，所以沒有完成複驗、確認所有問題解決後才交屋，
交屋後改成要到會館填寫維修單，讓人觀感不佳，修繕服務從主動變被動、甚至有些被遺漏。
才會大家有諸多聯想。
有問題，還是要找到真正的權責單位，才能有效處理，這跟大家平日上班時是一樣的道理。
希望大家都能圓滿的解決問題。
for mike大大，就是因為房子問題多才會讓你遇到這個"唯一在交屋過程、交屋後還會持續追蹤客戶狀況的代銷小姐"，我說的沒錯吧!
打氣就免了，又不是代銷只有他一人，如果以四季山莊的代銷團隊來看，根本就是不及格，即使有個"唯一"還是被"其他"所掩蓋住!
你自己也說很多狀況發生，讓人觀感不佳...這不是讓大家有諸多聯想的地方，而是"事實"阿!
沒事要去聯想幹嘛?不會有人吃飽沒事做嘛~
PS:另外我問的問題都還未回答，如有帳號問題可以再申請一個新的，大家都等著看回答!!
如果不回答那大家就可能當你是默認了那些問題
。頭份情.四季樂.雅歌心
◎時 間：100年7月9日pm 2：00分至3：30分
◎地 點：苗栗縣頭份鎮四季山莊會館(苗栗縣頭份鎮花園東路75號)
◎演出人員：雅歌交響樂團
免費的公演.
至於去其他地區發DM, 我倒覺得這策略還不差耶, 因為我也是外縣市來的, 附近不少住戶有的也是在竹科上班, 假日往台北跑, 這種價位對頭份當地人是沒有吸引力的, 反而是外縣市房價飆得高高的, 來看四季山莊會喜歡的不得了, 當然..建築的品質也沒法跟大都會區一棟數千萬的比, 跟潤泰豪宅等級的公司比更是一定不及格, 我當初在買房子已經對建商沒抱太高期待了, 但衡量一下房價和環境, 其他區選擇好像也不多, 所以一開始就有心理準備要和建商耗一下
我的建議是新住戶有點心理準備,沒事要跟建商催一下,他們還在賣房子不至於敢大膽到都不理啦
就跟工作一樣, 催催罵罵還是必要的, 但別影響了私底下入住的好心情, 講真的到現在還是覺得房子設計的實在不怎樣, 跟台北的真的不能比, 但環境卻不輸陽明山,住了幾年下來也蠻適應的 想到這自己也就平衡點了
凡事上新聞個人也不覺得是個好辦法, 畢竟整體來說四季山莊還是個不錯的社區, 也有越來越好的表現
記者報導向來會挑刺激的劇情來報,傷了建商,也傷了住戶
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