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竹南運動公園 Vs 大埔 房子保值性

目前兩區同樣條件的話,每坪單價哪邊高?
目前大埔偏透天比較多
一些大樓幾乎是套房出租
運動公園屬於商業區
比較多大樓

現況坪單價來說的話就是大埔<運動公園

wendar8087 wrote:
目前兩區同樣條件的話...(恕刪)
劉小新新 wrote:
目前喜歡大埔跟運動公園這兩個地方...(恕刪)

如果喜歡鄰近公園綠地,如果大埔新市鎮的低密度環境、田園景色(如圖1)尚不能滿足,建議不妨到竹南科學園區(如圖2)及國家衛生研究院(如圖3)裡四處探訪一番…。

備註:
  1. 一般民眾可自由進出國衛院,惟汽機車好像有管制。
  2. 不少大埔新市鎮及頭份後庄居民經常抄捷徑(防疫期間已被封閉)入院散步。
  3. 國衛院二號門入口處有U-Bike可供租借!

圖1:大埔新市鎮境內稻田實景


圖2:竹南科學園區水池實景


圖3:國衛院落羽松實景
aheng28 wrote:
目前大埔偏透天比較多...(恕刪)

那我看好大埔,沒電線桿、街道整齊,等發展成熟後,全台灣的都市,最貴的都在重劃區
劉小新新 wrote:
目前喜歡大埔跟運動公園這兩個地方...(恕刪)

竹南運動公園:屬集中式分布(如圖1淡綠色區域)。
大埔公園綠地:屬分散式分布(如圖2淡綠色區域)。

圖1:竹南運動公園


圖2:大埔新市鎮、竹南科學園區、國家衛生研究院
(僅顯示公園、綠地、河川、滯洪池,未包含稻田)
wendar8087 wrote:
目前兩區同樣條件的話,每坪單價哪邊高?

兩邊都是將來發展的重心,要比較其實有點困難
運動公園=竹南頭份雙鎮中心
大埔=科技重鎮
拿台北來比喻,運動公園=信義區
大埔=內湖科學園區
兩邊都還有很大增值空間
不過若說保值的話,我還是推一下大埔
房價低的區域漲起來的增值空間很大的
竹北當初造鎮完後,房價就這樣一路回不去...。
pudin2008 wrote:
兩邊都是將來發展的重(恕刪)

天啊!!
一個竹南鎮而已
其中之一的大埔里
你可以把它當成........
竹南運動公園旁你拿來當成信義區
大埔你當成內湖科學園區
我到底看到啥了
天啊
要炒大埔可以
但你真的唬爛都不打草稿
忽然覺得我家變成台北信義區了~~"~~

大埔 台G電 前方 永無棟距

如果樓主只是正常,常日班白領,其實就選公園吧,那邊有一大塊都是商業用地,房價基本一定都比大埔高一點,會買在大埔基本都是科技廠上班族,因為這邊比竹北價格便宜至少接近一半,很多人會考慮買在大埔這邊規劃的道路都很好 也很安靜,睡眠品質都不錯,中央路因為車水馬龍,白天車流量大,稍微吵一點, 兩邊到市區的時間都不會差太多,純屬看樓主資金狀況去衡量,當然建議透天優先,因為大部份人都愛透天。。。住大樓需要就是管理,垃圾有人收不用追著垃圾車跑,家裡大門有優秀物業管理,包裹有人收。。。
wilk0308 wrote:
天啊!!一個竹南鎮而...(恕刪)


我住中正路都不敢自稱台北信義區,敢問閣下是住那個地段?
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