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房屋議價

山丘上的豬

山丘上的豬
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2分

樓主

2017-05-10 9:35

回覆9樓大大
因為一間4坪大睡兩大兩小
真的有點擠啊！

zkevin wrote:
現在買房是要氣死百萬...(恕刪)

klwei

klwei
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218分

12樓

2017-05-10 11:43

每個建商可以議價的空間根本都不一樣
有的不二價, 有的打9折, 有的打8折, 很難說
每個建商的銷售策略都不一樣
物件的價值也不一樣

但你如果是第一次看這個建案, 你根本不應該急著出價
你應該看完直接走人你可以先套套看代銷"報價可以打幾折"
另外了解一下廣告戶的價格, 或是4f以下的價格
還有目前銷售大約多少了

然後你回去查一下附近地點的實價登陸約是多少
也做一下功課看看這個建商的評價以及過往建案的銷售速度
再決定你下一次去要用多少價格來談

kevin970717
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1分

13樓

2017-05-10 15:56

klwei wrote:
每個建商可以議價的空...(恕刪)

認同K大的說法~真的每家建商的談價空間都不同
建議多了解該區域範圍的成交均價，再去跟人家談
當然殺價很正常，但是每樣東西都會有所謂的"行情"在...
不然若因此而錯過了想要的房子那就損失大了!

maw0326

maw0326
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0分

14樓

2017-05-11 16:31

又上了一課(感謝兩位K大分享)

深信"羊毛出在羊身上""魔鬼藏在細節裡"

現在網路發達建商及買屋相關資訊只要手指頭點一點，相關資訊一連串都跑出來請爬文

請爬文

別迷思在一坪殺了多少，在打轉 @@
殺價是一定要，但自己喜歡更重要吧!
最近因要買房，聽好多朋友說錯過好多時機......
(從100年要買房到現在還是無殼蝸牛阿.....) orz

orz

山丘上的豬

山丘上的豬
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2分

樓主

2017-05-12 10:17

klwei wrote:
每個建商可以議價的空...(恕刪)

感謝k大的建議

nick64227
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300分

16樓

2017-05-12 22:09

現在不好談
你等戊申月後大力砍下去保證你很談
哈哈
今年丁酉年戊申月以後就肯定有好戲看

申東賢
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1089分

17樓

2017-05-12 23:17

如果是預售屋到代銷出價過低

好像要訂金才會到建商那邊

你可以試看看你出價低一點但不至於離譜代銷跟你說要訂金才能跟建商商量

小趴兒
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18樓

2017-05-13 9:40

現在的景氣也別太擔心跟現場業務透露喜歡的意思之後他們就很主動的放價格了

una5588

una5588
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19樓

2017-05-15 11:37

認同+1
殺價是一定要，但自己喜歡更重要吧!

別人怎麼說?

自已喜歡最重要~說的人有要幫您出錢嗎?

maw0326 wrote:
又上了一課(感謝兩位K...(恕刪)

山丘上的豬

山丘上的豬
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2分

樓主

2017-05-24 10:34

una5588 wrote:
認同+1殺價是一定要...(恕刪)

感謝各位大大的意見
小妹還出動了老人家也只砍了一點點

建商踩到很硬
大概是預售不想亂行情吧！

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