Scatliu wrote:
如果不一定要新大樓,...(恕刪)
上網去查了一下，三泰福星大樓是20年左右的物件嗎??
20年的房子有點太舊了....
我還是比較想要新一點的物件
畢竟像電梯等機械設備還是新一點的比較好
tina_34 wrote:
最近想在竹南市區附近找房子，發現現在透天的價格真的很高，地點不要太偏的都要1300萬以上，實在是超出預算太多...(恕刪)
若一定要竹南市區新透天,這個月初剛開一案 "朵麗",
在竹南火車站前光復路富比士對面進去,
缺點是鐵路旁建5戶透天,價格近1100 & 1200左右...
56坪戶外停一車~不算便宜但已賣一半了~
不過就小弟側面稍為參觀了解了一下此案件，個人覺得真的還不賴，因為就客觀的角度來說此案件具備了幾項稱得上是高級住宅的基本條件:
1.零店面(生活單純安靜)
2.從路邊退縮二十幾米做飯店式迴車道.(進出安全)
3.大廳挑高6米多，附設KTV ，電影院，圖書閱覽室，健身房(單健身房這我很需要)
4.中庭花園縱深80多米兒童親水公園
5.車輛地下室出入口及垃圾收放區遠離住戶大樓(降低噪音及異味飄散)
6.24小時警衛保全
7.基地位於竹南蛋黃區(這等於是廢話)
以這些條件來看目前在竹南這一區域還真沒有類似條件的房子可以參考比較，難怪價格沒有甚麼彈性，所以不管是自住或投資我想先別說能漲多少，但抗跌性絕對是100%.為什麼呢?具建商表示就火車站前環市路區域內已經沒有超過1000坪以上的建地可以再蓋一棟類似的高級住宅了.
而公設比30%來說應該算不高，套句房地產行話，無公設無豪宅.(聽起來好像有點道理)
陪朋友驗完屋後，多逛了一下還真有點羨慕，只可惜小弟口袋真不夠深，不然還真有點想....離開前還隨手拍了一張留念，哀....認真賺錢去.(心情不美麗)
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