若是透天建案施工通常可以去看 但一般預售屋大樓施工的時候會讓你進去看嗎?
我的經驗是整個室內整個做好後 驗屋前頂多讓你進去看個兩三次 不過這時候進去看也只能等驗屋不能做甚麼了
通常建商都會找藉口不給看, 可能我遇到的都是無良建商吧.
huangchuhan wrote:
地磚的問題在交屋時，多數人都會確認是否空心問題
但即使檢查到了，單純就是看建商心態
一，不是真心安排後續事宜 (但如果真是這樣，當初在施工過程中應該以高規格方式處理)
二，拖延戰術，看準絕大多數人在快交屋時皆會大事化小，小事化無
三，利用保固期限，趕緊完成交屋程序，但地磚問題絕大部分一年的保固時間都是對建商有利
只能說，若是買預售屋，只能多撥空於施工期間多監督，至少現場工班會覺得有客戶再看會再多用點心
再者，當下發現有問題，要請工地主任處理也會相對容易些
只能說，很多事情都是花錢買經驗...淚
nowords wrote:
反過來問, 就算交屋很認真一塊塊敲了都沒空心
這樣就保證以後不會膨拱?
我們買北部大建商的房子(在北市專蓋豪宅的)
我們一塊塊敲是沒問題的
經過熱漲冷縮、地震等因素
結果陸續在5年內漸漸出現空心
且範圍越來越大
只好又花錢找人灌膠
一間大樓社區，住十幾年了，在新北新莊區，
很少有超過一星期不在家的情形，有裝冷氣，沒暖氣功能，
沒什麼裝璜，大部份都現成家具，
十幾年前第一次買房，驗屋也沒什麼驗，
就傻傻的簽了，十幾年來除了其中一間浴室的抽風機有怪聲以外，什麼都沒壞過，
連一小點壁癌也沒有，人品真的太好了。
另一間也是大樓社區，在桃園中歷區，這間有請驗屋公司的人來幫忙檢驗，
工地主任、小姐，全程陪同，並保證有缺失一定負責改到驗過為止，
從一大早開始驗，驗到下午才完成，整間房子都快翻過來看一遍了，
第二次驗過之後，就丟著不管它，空屋放到現在已經過四年了，
還是什麼都沒壞。
我的結論是，好像跟有沒有住人沒什麼關系，跟有沒有放大型傢具也沒關系，
重點應該是在建商工法有無偷工，材料有無減料，個人的感覺重點應該是在這裡，
還有一點個人想法，日夜溫差大的地區可能也比較會發生，例如山區或是靠海。
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