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品未來3、東站雙城、美居君品、仰森、詠森選擇

美居美居
看來苗栗板很多人對美居印象不錯

身在楊梅的老頭子
最近準備接洽美居的建案

可否請苗栗的先進
分享一下美居建設的評價


感謝大家不吝分享
目前美居建設的君品、仰森已蓋好,詠森蓋到八樓了
下一個新建案也準備在竹南運動公園重劃區即將公開
請問美居大概啥時會推出新建案?
基地應該是在中央路加油站對面,基地旁目前都是酒店,沒有便利商店,晚上非常暗...


sawx2095 wrote:
美居建設是竹南頭份第...(恕刪)


這些設備....看起來都很優很棒

但那是都只是.....看起來...

如果寶咖咖也跟進了 你信嗎?

你願意與美居相同的價格買寶喀喀嗎??


房子的本質如何?? 這個才是最重要的吧

比方說中空樓板...制震..軟水系統 存水灣這些東西都有了

還沒過戶或過戶不久就發現...磁磚破裂 水平不準...水管堵塞 ..屋頂漏水...地下室滲水 主樑龜裂等....

那裝上這些高檔配備猶如廢物一般??

輸了品質...贏了配備又如何



我的意思是....建商用了什麼配備 那些只是錦上添花

重點還是本質.. .可惜現在很多人都被那些噱頭給吸引了卻忘了建物本身的本質

是否有君品的住戶能夠分享這個建商蓋的房子本質好不好..

例如:有無漏水. 牆面龜裂.瓷磚施工細緻程度. 水平有無失準..水管有沒有根本沒有接的
陽台下水管堵塞等

以美居近期推案詠X為例,防水保固5年,比一般1~2年高許多
14樓開挖地下3樓,結構方面,水泥全面用HFC高流動水泥,水泥磅數,B1~B3--5000磅,1~5樓4500磅,6樓以上4000磅,住家樓板加厚到18公分(一般15公分),地下室牆面水泥厚度加到50~60公分(一般是30公分)並加做止水帶,冷水管也全面換為不鏽鋼管(一般為PVC),降低因地震或屋舊裂損漏水機會,以上是除建材外其他工法特殊之處,提供參考
美居建設的品質現在有美居君品成屋可以看有興趣可以去看看

老頭子2015 wrote:
是否有君品的住戶能夠分享這個建商蓋的房子本質好不好..

例如:有無漏水. 牆面龜裂.瓷磚施工細緻程度. 水平有無失準..水管有沒有根本沒有接的
陽台下水管堵塞等(恕刪)

1.目前沒有聽到哪一個住戶說自家有漏水;事實上在結構剛完成工事期間的大雨時期我就有去看過,光靠水泥就已經提供很不錯的防水性能了
2.目前知道的牆面龜裂都是屬於粗砂層的小裂紋,補土一上就看不到了
3.瓷磚施工細緻程度以我驗屋來講,全室每片磚敲5個點,沒有抓到有空心的地方(之前源富的房子有抓到三片)
4.水平沒有問題
5.水管沒有問題,不過總集存水沒想像中那麼無敵就是了
6.陽台除了小之外,沒有其他問題

目前君品最大的弱點,應該就是那個毫無氣勢整個弱掉的大門.....
品未來3還有在銷售嗎?
robert91 wrote:
版上各位大大好,小...(恕刪)
東站雙城的單價比市面上其它大樓建案低很多,不過建材比不上君品和品未來三,但也不差,地點也還不錯,可以參考看看~
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