竹北~新竹~房價過高~不推薦~竹北河岸~預售屋~成交平均要30萬~高鐵區也是30多萬~而且只有高鐵~生活機能不佳~好處是重劃區~公園綠地多~鎏金~賦格律~算竹北便宜的建案~其他更高竹北室內要50坪以上~幾乎沒有~可以考慮頭份竹南透天~或是大埔重劃區~大樓~2戶打通~室內50坪以上~才1600萬左右而且離新竹園區才15分鐘~頭份影城也快好了~絕對比竹北生活機能好~
我在竹北工作, 房子買在頭份如果沒有考慮坐火車通車, 就不建議後站那一塊因為後站大樓的價格已經拉很高了.以樓主的預算, 可以買到頭份地區很優的透天了~以我房子的狀況, 地坪>35坪, 建坪>80坪, 面寬>6米前院雙車位.上頭份交流道<8分鐘.(07:00出門)目前為止我們都很滿意在這邊的生活~
透天和大樓各有其優缺點,我現在是住在竹南的透天,但因為考量老人家有時要坐火車上來,還有透天需爬樓梯,比較不方便,所以現在和新竹的同事都在看東站附近的新大樓,有些不會很貴啊,一坪不用16萬(凰璽應該是個特例吧),而且用的建材也不差呀,生活機能除了附近有火車站,萬坪運動公園,過火車站就是竹南市區,這些走路都可以到,很方便啊,這兩個星期假日,都帶小孩坐火車四處趴趴走(小孩超愛坐火車^^),等的時間也不會很久,大約20分鐘吧,班次還算密集,讚!!..以後應該會很常用這種方式出遊,還滿有趣的啦~
竹南頭份大樓的室內加陽臺如果坪數要超過50坪,不考慮2戶打通,可能只有以下選擇:1.竹南東站的“皇鼎盛世”(權狀95~105,室內加陽臺約65~72)2.竹南東站的“凰璽”高樓層(權狀100,室內加陽臺約70)3.竹南運動公園前的“上品院”(權狀75,室內加陽臺約54)4.竹南前站的“上磊謙和寓所”(權狀78,室內加陽臺約52)提供參考!