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苗栗市大樓&電梯公寓建案資訊整理

請問文化首璽,藏玉,文華御璽的接待中心在哪?
藏玉 接待中心--> 中正路/玉清路交叉口(玉清路上)
文華御璽 接待中心--> 自治路英才路交叉口(自治路上)
文化首璽 接待中心--> 請鄉民幫忙囉!!


卡拉卡拉4016 wrote:
請問文化首璽,藏玉,...(恕刪)

文化首璽-->苗栗市龍川街(燦坤3c後方)(龍川街上)
分享一下在591看到的苗栗市華夏

http://sale.591.com.tw/sale-detail-1704282.html
文華御璽 據說大坪數的華夏還剩四間 (剩二樓跟三樓)
有三房跟四房的 591上的是三房的
這家建商是苗栗老字號的 大家走去那一帶探聽一下
品質是很不錯的
但可能是因為大坪數的華夏總價太高 都快跟透天差不多了
這裡地點也算不錯 走路到車站 夜市 都不算太遠(大概四百到五百公尺)
離國小 家樂福也近
另外附帶一提 這一家低樓層最便宜 每往上一層開價就加10萬

http://sale.591.com.tw/sale-detail-1689802.html
卡薩一期 地點真的十分好
正如591上面寫的 走路到後站才兩三分鐘
到文華國小也是兩三分鐘 一層一戶真的不錯
但是..其餘的..大家就自己去探聽一下
價格方面 這家是在實價登錄查得到的 (100年的案子)

http://sale.591.com.tw/sale-detail-1671799.html
長安尊邸
這是尊邸系列(台銀尊邸 公園尊邸 據說站前帝寶他們也有合作)
他們在蓋公園尊邸時我們有去看看 其實品質還算不錯
這個地點離車站是滿近的 但是蓋成天井的形式
喜不喜歡就看個人 (我是覺得前面的巷子有點小)
這家建商的習慣是買預售時比較便宜 拆鷹架後就是另一個價格
(苗栗有的建商是不論預售或是新成屋 價格都一樣)


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順便提一下 有挑高樓中樓的 還是注意一下地目是什麼
地目可以在苗栗市都市計畫的網頁上查到
補充一下
買屋前不管預售屋新屋或中古屋最好先都查一下土地使用分區,住宅區是比較沒問題的,丙種建築用地是山坡地要注意坡向及水土保持,若是其他分區要特別留意建築法令問題,如工業區.... 以下為苗栗市使用分區查詢網址,若查不到可提供謄本及地籍圖至所屬縣市政府或鄉鎮公所建設科(都發科)申請
http://urbanplanning.miaoli.gov.tw/upmiaoli/urbanplan05/index.aspx
kokoc wrote:
分享一下在591看到...(恕刪)
文化首璽~建議先去看看人文領御,看完就........................................小坪數.單價高
天境~該建設公司第一次蓋的華廈,但是........加強磚造...........................小坪數.單價高
府雅筑2~可以多跟老闆談談,可感覺到他對品質的要求,施工照fb也有,品質看的見........小坪數.單價高
文華御璽3~剩40以上大坪數,7xx~10xx.........................................單價低,總價高


山水繪(RC?)、富比士(加強磚照)都是在文山國小附近........................小坪數.價位相對較低
府雅築2、文華玉璽、天境,新紐約 等建案都是 正在蓋的建案 。都可以去看工地 問建商施工方法 然後再上網作點功課 就可以比出優缺點。一分錢一分貨。畢竟房子可不只要住一天兩天。目前也只看到府雅築會有比較公開的資訊。希望苗栗的建商能更進步。
好感謝樓上大大提供資訊喔~~目前小女子我也有注意過天境這個案子~不過看到他基地下方旁邊有條大水溝~就有點怯步了~~資訊透明化真的是很需要
這個星期看了山水繪 是8層的華夏,一樓和地下一樓是停車場
不過要注意地下一樓是要用機械讓車輛下樓,一樣是平面的停車場
進入社區的入口只能一輛車出入 有點小
不過建商說旁邊8米道路預定地開通後就很寬敞了
目前蓋到5樓
室內面積29點多坪
價錢記得是568到588的樣子 沒記很清楚
聽銷售小姐的語氣 價錢可以談
以上看屋 心得

wuwctw wrote:
最近看到有人在問苗栗...(恕刪)


感謝大大提供資訊喔~~
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