whowho5566 wrote:
以板友的眼光看上品院...(恕刪)
你確認你知道信六街在哪裡?你要不要先去找看確實的地點?
你拿巷子裡住宅區的地價跟商業區大馬路旁的地價相比,
是拿XX比雞腿喔?
我只是提供自己的算法供詢問者參考,
計算方式也清楚交代了,不是胡說瞎猜的,
要不要參考請自行考量,
本來不想回應的,
鬼打牆的無聊比較,
真是夠了.
都要有被仲介疲勞轟炸, 以及被撕廣告的準備...
我家離你家走路也不到5min吧,我比較靠高速公路那邊
這周邊的土地, 地主越開越高
所以過去幾年新建案的價格也爬的很快
透天的土地, 和新竹的狀況一樣, 越變越小~~
連帶像附近的中古公寓,前幾年乏人問津,
這幾年不只好賣, 單價也爬了不少..
不然樓主可以 google 一下文化大街,
3年前賣方開的單價, 和最近的價格, 就知道差異了.
你的40p 土地即使扣掉持分, 空間應該還是很不錯的.
我的屋齡5年多, 沒有持分, 土地也將近40p...
如果鄰居有人要賣, 比當初購入價格多個150W 以上都沒有問題.
價格的部分,建議還是網路上多查詢比較,
會比這邊蓋大樓討論, 更貼近實際一些...
我之前聽到的另外一種詢價做法,
是把自己當買方, 透過網路或仲介詢價,
了解不同屋齡/地點的中古屋價格.....
也給你參考看看~~
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