我愚蠢的買屋經驗，讓大家做個警惕吧... (第2頁)

Gamestar

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11樓

2013-01-19 0:39

astrotails wrote:
只有我家漏，鄰居都沒...(恕刪)

現況交屋~但是對方又勾沒漏水,基本上就已經站不住腳了吧?
至於第二點的理由~~
跟今天替偷拍案男主角辯護的律師辯護的說詞還頗像的 ...

祝你好運囉~

snare

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12樓

2013-01-19 2:30

astrotails wrote:
賣方跟仲介主張有兩點:
1.現況交屋，他交給我的時候沒漏水，所以有漏水，與賣方無關
2.會漏水是因為雨下太大了...
...(恕刪)

也就是說，有無漏水

對賣方跟仲介來說是指…"簽約、交屋當天無漏水"

漏水，只要對方有找人估價
明明知道2萬不可能修好，只是作作樣子

只要有處理就可以當作“有誠意處理”

看來以後買房子，漏水那欄要備註，來保護自己

“保固期內，不可漏水，如遇漏水，需完全修復，或退費”

astrotails wrote:
漏水的方式都是外牆有細微裂縫，水就像小河般流出...(恕刪)

會不會是買到地震，牆壁受損的房子???

p.s 應該是去年六月，今年六月還沒到

pgc

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13樓

2013-01-19 9:06

加油! 給你打打氣
最近在社會上走跳也是碰到一些黑心的人
覺得人好、客氣總容易被看輕而受氣
所以理正的話就要堅持下去
讓壞人吃點苦頭免得再去騙人
甘巴地

motiviy

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14樓

2013-01-22 13:50

買房子就怕遇到糾紛
如海砂.漏水.輻射.危樓.不乾淨的屋子時賣方又無明確告知
想請問買房前不是有簽履約保證這對買方有幫助嗎?
還是直接法院告~~~

astrotails

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樓主

2013-01-23 10:27

回答一下各位版友與私訊的問題，
1.時間的確誤值了，購入時間點應該是去年六月才是
2.小弟夫婦倆都只是上班族，所以目前都委託律師處理
3.我不是某國中老師，只是個賣肝工程師...
4.合約上屋況說明確實是勾選無漏水也有寫到賣方該負瑕疵擔保責任，但是遇到不負責的賣方與推卸責任的仲介，不願意負起該應有的責任，除了上法院我也別無他法...
5.有向住商總公司投訴過，但是總公司表示加盟店跟他們在法律上是獨立關係，所以與他們"無關"
6.當初跟我接洽的仲介是兩位小姐(不好意思，因為個資法的關係，我不知道寫出姓名我會不會被他們告..)，另外一直提出因為雨下太大才漏水這論點的是他們店長
7.履約保證只保證交易一定要進行的樣子?關於屋況內容好像不是保證內容，這點要請了解法律的板友補充說明了