就穿的跟平常假日一樣，拖鞋短褲
進去後發現蠻多人也都同樣的打扮
業務也沒有說看我們穿的比較隨便，就隨便介紹
只是在竹南頭份看過這麼多建案
今天的業務算是最不會介紹的了
之後就叫業務帶我們去看房子，他們有一間樣品屋，應該在二樓吧
剛好也有一組客人也一樣跟我們在參觀
回接待處後，業務也是有問我們預算大概多少，自備款多少
我就問他說，你們自備款最低多少，我們大概就那個自備款
他們的門口就貼著【絕對不議價】
我們就跟他說，反正不能議價，我們回去再考慮看看
業務說有喜歡的話可以請副理馬上來跟我們談
而且說第一次來就下訂的客人，還有送日立冷氣、sony液晶電視
當然不可能因為送冷氣電視，就去買個一千萬的房子吧
稍為看了一下，我們是看62坪的，10樓要1015萬，車位另計
給有需要的人參考一下囉
著重在地點~美觀~跟實用~就我而言啦~尚可考慮啦
只是看過那麼不少的建案就屬此案的銷售最讓我印象深刻~好險我夠高~眼睛長在頭頂上還看的到我~~~
再看到板上一些大大po出來的售價 
房價真的有被墊高了 
不過 感覺起來 雖然房價被墊高 但是代銷公司也是推得很辛苦 
破千萬的房價(62坪) 車位另計 還包含了公設比 倘若咬緊牙關貸款買下 之後每月還要繳交(包含公設)不低的管理費 這樣的負擔 真的是不輕鬆啊 
我只是發表一些淺見 若不正確請指正 我想我會建議買總價在700-800間的透天 在不行的話買10年左右的中古屋也是一個很好的選項 只是 我知道找房 買房是件相當不簡單的事情 多多上網找資料 準備好了再出發 
大家加油
A棟面頭份國中永久無限棟距,共兩戶每戶62坪,兩部電梯.
Ｂ棟面中庭兩戶分別是44坪和49坪,共用一電梯
開價約14-17萬,不二價.車位80-95萬
共15層,公設比28-30%
1. 公設部分 ：小小的中庭花園,瑜珈室,兩台跑步機,垃圾冷藏室,聽說頂樓還會有咖啡廳...我想就免了吧
2. 管理費：整個建案58戶,約2100坪 地下三層共50平面車位和30幾個機械車位
管理費假設每坪50元,車位500元.在完銷的情況下每個月可以收到約14萬管理費
（如果賣得完的話）,不知道這樣養得起這個社區嗎？
小姐強打前兩年免管理費 .聽說他們抓之後每坪70元管理費...
小弟喜歡的是A1,採光和格局真的很不錯.以前看透天都沒有這種心動的感覺
算一算如果買了62坪加雙車位 ,成交大概抓1000-1100萬
樓板15公分,樓高3米2.
浴廁,廚具,地磚真的有夠普通.每戶200公斤重的大門不知道之後鎖到的是自己還是小偷
就算買得起還不知道住的起住不起
每月要繳大概4000元管理費還沒什麼公設可以用
有這種實力的人應該會去買透天吧！！！或者去竹北買,至少離高鐵近.
小八卦一下
那天從路邊經過時聽到裡面麥克風傳來恭喜新竹來的x夫婦成交Ｂ棟三樓...
不知道板上有沒有成交的大大分享一下心得
sachwu wrote:
代銷的小姐真的是.....(恕刪)
sachwu wrote:
代銷的小姐真的是.....(恕刪)
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