早期中和環球購物中心的周遭環境和現在頭份尚順很類似,近交流道,又是工業用地(那一帶)
購物中心就帶來人潮,尤其是四樓的國賓假日幾乎一位難求.....
早期逛時除影城外,商場都滿冷清的(平日),後來這二年平日人就很多....
最主要是看經營方式會不會帶來人氣(從開幕到現在他們就調過不少次櫃位及招商)
以上是我的期望囉~!
1.台中大遠百70
1.新竹大遠百70
3.板橋大遠百60
4.板橋 遠百51
5.桃園 遠百37
6.高雄大遠百34
7.寶慶 遠百27
8.台南 遠百21
9.花蓮 遠百11
10嘉義 遠百10
由上列數據統計延伸比較:1.新竹營業額名列前矛,科技新貴的消費力仍相當強,2.竹南頭份消費力亦逐年增加當中,3.台南,花蓮及嘉義小型遠百仍可營運,4.頭份大潤發業者預估年營業額10億元,5.百貨公司走精品路線單價較大賣場高,6.宜蘭市有蘭城新月廣場及友愛百貨兩家百貨賣場
.竹南頭份消費力增加原因(與遠百各城市比較):1.今年至11月為止人口年增率1.31%最高
(第二新竹0.97%,第三桃園0.72%,花蓮及嘉義人口外流),2.人口出生率僅次於新竹,但遠大於其他地區,3.居民年輕化累積未來主力消費群,4.外來人口增加速度逐漸增加中,常住人口遠大於戶籍人口5.占苗栗縣超過6成的稅收綜合上列個人推估:1.結合影城規劃頭份若有大遠百,年營業額預估為16~20億元,可達基本經濟規模,2.竹南頭份人口比宜蘭羅東多9000人,有機會撐住1家百貨公司,3.景觀道路及尚順後方800-1000戶住宅計畫為推手,4.縣政府配合業者完整的規劃,整體而言似乎有點機會
.不管是遠百+國賓+福容,或是老虎城+威秀+福華,雖然還有許多挑戰之處,但我們仍樂觀其成
.
89c51 wrote:whowho5566 wrote:
還有要蓋嗎?
這種標題應該改一下 會讓人誤解真的有影城要蓋...(恕刪)！
目前為止，沒人能夠肯定它會蓋！但絕大多數的人卻都知道，你真的很怕它蓋起來!
你的名字可能需要改一下，一看到就讓人知道你又在打什麼算盤
真的是炒房炒到無所不用其極了！
實在不太想回唬大的相關文章，不過我還是忍不住了...
可以跟各位說的一件事，威秀已經簽約了，所以也就別在猜了。喔~ 如果你硬要說合約在哪呢，那我還真的拿不出來，因為我不是尚順內部的人，我只是認識尚順內部的人，我前幾天才知道被停權的ID是他~
標題的確可以改一下，前面大遠百的部分可以拿掉...另外，飯店的部分有變數，因為縣府的公告已經是固定了：公告「變更竹南頭份都市計畫」主要計畫案計畫書、圖。
原有意願的飯店想做變更，不過基本上不可能作變更，所以一切都在商言商囉!(總是有備案囉)
好吧!我說完了，不相信的人可能還是不相信囉，反正在等也不會很久啦，到時就見真章了!
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