擊壤歌售價... (第2頁)

1018皮皮

1018皮皮
個人積分：102分
文章編號：31990101

102分

11樓

2011-11-15 9:59

阿搜米 wrote:
沒那麼誇張啦，大概1...(恕刪)

牆壁漏水是無法可解的啦！一開始在保固內，會來上防水漆。

之後過了保固期，就要自費。

ccchangb

ccchangb
個人積分：30分
文章編號：32005070

30分

樓主

2011-11-15 20:48

那似乎是這樣...好地段又先蓋好的房子,過一段時間,附近建地變少了,地價就漲(惜售),帶動房價漲上去,建地變的更少,地價就漲的越多,房價就涨的越快...一直惡性循環...(房子的折舊拼不過土地的漲價)

如果大家都這麼想,也都這樣在投資房產...新高的地價,使中古屋賣高價,連帶新成屋創新高...
如果不缺錢的地主不降價,擺著空在那...
竹南:前站/後站/環市路可能也不用再期待700~800萬左右的新透天建案了...有意願買新成屋的人,心理要有準備了
土14萬/坪*30坪=420萬
建5.5萬/坪*50坪(3樓)=275萬
if 建5.5萬/坪*60坪(3樓半)=330萬

海口附近可能有機會吧...

kaorh2

kaorh2
個人積分：76分
文章編號：32005548

76分

13樓

2011-11-15 21:10

阿搜米 wrote:
後來有順利解決嗎？
聽說源富的價值，住戶的因素大於建築品質。.(恕刪)

那是古老以前的傳說，千萬別再相信拔獅子的鬃毛可以治療禿頭這種鬼話了

Medusa1128

Medusa1128
個人積分：5分
文章編號：32016266

5分

14樓

2011-11-16 10:39

kaorh2 wrote:
那是古老以前的傳說，...(恕刪)

k大指的古老傳說，是指建築品質，還是居民素質？
感覺源富的住戶，好像都很少上01。建商最喜歡這種客戶了。

回歸樓主的主題。
東站的透天建案好像快絕跡了，現在都是推大樓。
如果要在老社區裡面找地自建，也很難有地形漂亮出入方便的物件。
所以擊壤歌這種低密度，一樓或前院停車，純住宅的透天建案，會漲價是必然的。

這一區填滿以後，往南華夏路、田寮路應該也會慢慢發展起來。
如果房市沒有泡沫化的話...

jusweny

jusweny
個人積分：6分
文章編號：32028784

6分

15樓

2011-11-16 19:45

Medusa1128 wrote:
k大指的古老傳說，是...(恕刪)

上mobile01啊，怎麼會不上，這裡這麼有趣。

rkky

rkky
個人積分：3分
文章編號：32029004

3分

16樓

2011-11-16 19:59

jusweny wrote:
上mobile01啊...(恕刪)

你們那都完銷了嗎 ?
有次經過封閉區塊的大門, 往裡望去, 前院看不到幾台車

Janice516899

Janice516899
個人積分：80分
文章編號：32029369

80分

17樓

2011-11-16 20:20

很多建案大多都是住戶品質來提高房屋的價值..聽我同事說到竹南前站看某個建案的房子,首先介紹的不是房子, 而是把住戶的名片拿出來給看屋者!!唉..建商當然是賺越多越好啦!品質??就要看運氣囉!

Medusa1128

Medusa1128
個人積分：5分
文章編號：32037795

5分

18樓

2011-11-17 8:00

自刪
1515151515151

1018皮皮

1018皮皮
個人積分：102分
文章編號：32051613

102分

19樓

2011-11-17 17:42

Medusa1128 wrote:
J大說的是「一整群很...(恕刪)

真是內行！

應該是牆壁、地磚及浴室磁磚都該注意喔！

ccchangb

ccchangb
個人積分：30分
文章編號：32077637

30分

樓主

2011-11-18 17:26

最近在環市路及山佳硯旁有看到"敦品"的廣告 ,孝親房+電梯 ,肯定有破千萬...不知地點??

環市路有看到"哲里"的接待中心...