頭份...仕林名邸 (第2頁)

vicky4205

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11樓

2011-10-02 1:36

我也想知道價錢可以殺到那？
今天聽銷售人員說很搶手，只餘十來戶
在頭份竹南要找到這樣價的房子好像比較難哦！

scp362

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樓主

2011-10-02 17:39

vicky4205 wrote:
我也想知道價錢可以殺...(恕刪)

不知道大大您今天問到的價位為何??

大家討論一下

vicky4205

vicky4205
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13樓

2011-10-03 17:14

scp362 wrote:
不知道大大您今天問到...(恕刪)

我還沒談價格耶~不過昨個聽說又成交了三戶
你談了嗎？可交流嗎？

ccchangb

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14樓

2011-10-04 8:51

格局是前院停車/4.9m面寬,有分為臨6m路型的,社區型的(皆要道路持分)
1F:前面是客廳,後面是廚房、孝親房,中間是廁所在樓梯下,餐桌有點不好擺
2F:大主臥/有陽台(我喜歡他的陽台)/大浴室及石砌浴缸(放水會很久)
3F:前後兩次臥共用浴室,前次臥有陽台
4F:屋凸

地點是在田寮,建大輪胎附近,舊地是三合院,建案過去一點是活動中心及水溝,再過去是華夏的儲藏場,再過去是氣電共生的發電機大煙囪...

=>臨6m路型的一戶有電線桿,何時會搬走?

vicky4205

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15樓

2011-10-04 11:30

聽說會搬但是啥時不知~
那天還發現一個問題
臨6m路的在庭院跟6m路間有一段是私人土路，只簽使用契約沒有買哦！

ccchangb wrote:
格局是前院停車/4....(恕刪)

bluepig920

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16樓

2011-10-04 20:17

"臨6m路的在庭院跟6m路間有一段是私人土路，只簽使用契約沒有買哦！"

到時候等大家都入住~契約時間也到了~私人土地不給大家出入(用水泥牆封起來)~要出入可以~跟他買~一坪或許20萬50萬隨他喊~
各位不就任人宰割了~

因為之前有類似事件發生過~~~不知是否有機會出現這種情況~

有點要跟他賭了~

kulung

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17樓

2011-10-04 20:42

你都好清楚，真厲害，代銷跟仲介應該最不喜歡接這種case吧!

bluepig920 wrote:
"臨6m路的在庭院跟...(恕刪)

scp362

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樓主

2011-10-04 21:25

vicky4205 wrote:
聽說會搬但是啥時不知...(恕刪)

選舉到了很多人會幫忙

那根聽說會先移到旁邊(兩戶間)因為電纜地下化還沒辦好所以變這樣
等地下化辦好就看不到電線杆了

雲深似海

雲深似海
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19樓

2011-10-04 21:32

基本上就小弟所知,臨6m路的住戶,在前面灌漿的道路以及道路間的路權,仕林名邸是簽永久使用權!
所以應該不至於用水泥牆封起來之類的手段來對付住戶..
因為小弟陸續看了3次,有些多少會問到講到!
不過坦白講,只有簽永久使用權似乎還是有點不安心,關於這點有興趣或正觀望的人還是可以去問問銷售人員!

以上跟各位分享! 謝謝指教

ccchangb

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20樓

2011-10-05 8:07

換個地主(如:買賣或繼承),就沒有永久使用權,因為合約失效...