凰御 (竹南新南街民族路 ) (第2頁)

poloman3657

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11樓

2012-11-29 15:16

whowho5566 wrote:
天文路以後兩旁會高樓...(恕刪)

忠孝東路................... 幫不了你

mingmingweng

mingmingweng
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12樓

2012-11-29 16:49

whowho5566 wrote:
天文路以後兩旁會高樓...(恕刪)

那原本透天的是拆掉嗎? XD 附近是蠻多大樓沒錯啦，會比前站多不少，畢竟前站老舊的比較多，後站是新規劃的，但也是好幾個透天啊..so..

台積電有買在竹南園區，個人認為多少會增加一些建商談價的籌碼。但要像竹北漲翻天機會不高，大家對竹南能接受的價格總有一把尺，竹南吸引力主要是火車站和公園，頭份是比較繁華方便，但以工作而言，會以竹南園區附近上班為主，頂多夫婦另外一人在別的地方上班，再哄抬上去，還不如買新竹郊區一點的算了。:)

fonray

fonray
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13樓

2012-11-29 21:47

mingmingweng wrote:
那原本透天的是拆掉嗎...(恕刪)

非常同意您的論點...
房地產除了供需之外也得考慮所處的環境...
不能因為一個交通好...一個竹南園區...就無限上綱的想像...
竹南園區產值再大也沒竹科大....
再說現在整體景氣已無法再造就出一個竹科奇蹟...
光說分紅費用化好了...多少新貴變新跪...
(原因不用我多說...總之由儉入奢易...由奢入儉難...)

因此...竹南頭份地區的發展不要想說會像當初的竹北一樣...會有一堆新貴一直把房價往上撐高..
在完整的都市計畫下....就業人口提高...這的確是會讓房價有點想像空間...
但要是當大家越來越買不起時....郊區較便宜的房子...或往中古屋靠攏...都是選項...
沒必要為了一個"忠孝東路"的房子犧牲未來30年的生活品質...

whowho5566

whowho5566
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14樓

2012-11-29 22:56

將來苗栗高鐵站通車後
會有電聯車在豐富雙鐵站跟竹南車站之間接駁
只要十分鐘
進出竹南站的人會增加2~3成站前商機是兵家必爭之地
就像六家高鐵站到新竹車站一樣

htttt

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15樓

2012-12-05 22:28

whowho5566 wrote:
天文路以後兩旁會高樓...(恕刪)

擺明就是唬人，好一個忠孝東路............超無言幫不了你

oyang

oyang
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16樓

2012-12-16 23:36

mingmingweng wrote:
我已經買在那裡，已經談好客變。主要增加插座，隔間沒有改。我是四房。

另外 fb 有開一個凰御群組，我想說到時候有要一起購買冷氣或是啥的，到時候可以團購便宜點...(恕刪)

您好,

我應該也會在最近談好下定, 想加入 fb 群組, 但是不會玩, 請問怎樣才能加入 fb 群組呢?

凰御好像比東站雙城,首馥, 承天都貴一些, 但是地點我最喜歡, 聽銷售人員說已經賣得差不多了, 但是真的蠻少人討論的

semo_hao

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17樓

2012-12-17 11:34

真的是很少人討論,前兩天去樣品屋丈量尺寸,順便問了銷售狀況.他說賣了六成....
奇怪還沒定之前他也和我說賣的差不多了...難道六成就是等於賣了差不多?

C棟除了是獨立出來以外,它面向西邊會有西曬問題所以比較難賣..所以大部分的空房應該在C棟.或是AB棟比較小的格局. 如果2期做起來的話,C棟的西曬問題應該就比較小了

liulong29

liulong29
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18樓

2012-12-17 18:31

我也有買凰御，三房的，已完成客變！
想請問大大，凰御的FB還在嗎？我怎麼都搜尋不到？

oyang

oyang
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19樓

2012-12-20 16:19

在東站雙城看到的,

http://www.ctitv.com.tw/news_video_c14v109015.html

從畫面看起來應該是凰御無誤,
現在有點擔心, 是不是地基並不是那麼穩固,
造成地層下陷影響周邊住戶??

恰巧東站雙城也發生類似事件,
這一帶地層結構會不會不適合蓋高樓呢?

yitingchiu

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樓主

2012-12-20 16:47

共同點是：天文路以南的地，旁邊有水圳。

凰御 (竹南 新南街 民族路 )

凰御 (竹南新南街民族路 )