請問有人買頭份騰峰嗎？ (第2頁)

ccchangb
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11樓

2011-07-25 17:12

可以分享所觀察的建案中,偷了什麼嗎???
還是依據建材表在現場看到的是不一致或少了什麼???
例如:
1. 鋼筋尺寸/根數/綁法
2. 水泥及混泥土品牌/澆置/養護
3. 給水管,排水管,污水管,污水池/電管,電線/瓦斯管
4. 地磚及壁磚品牌/型號/貼法/黏著劑/填縫劑
5. 隔間牆的材料/砌法
.......

lkap

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12樓

2011-07-25 20:15

1. 鋼筋尺寸/根數/綁法 ->要懂得人來看有的都已經灌好漿除非是預售屋你天天去看
2. 水泥及混泥土品牌/澆置/養護 -> 水泥有看到是用中華水泥混泥土基本上都是在地混泥土廠灌漿時要看是不是會加水進去是不是混著不同的混泥土廠商的水泥這樣結構會有問題
3. 給水管,排水管,污水管,污水池/電管,電線/瓦斯管->這個基本上很難看到有的都已經灌好漿除非是預售屋你天天去看
4. 地磚及壁磚品牌/型號/貼法/黏著劑/填縫劑 ->講也不一定真的用 (黑心建商的告白內說的)
5. 隔間牆的材料/砌法(一般現在都是磚牆隔間 RC架構半閥式地基 ,兩底三度因該都會偷一度或一底一度,牆下的防踢板弄成油漆)

delykimo

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13樓

2011-07-25 23:08

lkap wrote:
這個是聽說如果要買那...(恕刪)

那邊我看過了, 我覺得他們蓋得普普, 地坪38坪是因為持分社區道路的關係(我想買臨路的)

我會選擇花鋼琴是因為他們是全RC的結構(除了隔間是磚造), 而且我看過綠鋼琴, 蓋得還OK

花鋼琴的建坪約七十坪, 格局也可以客變, 面寬也有五米七, 且臨路獨門獨院

另外, 若以中央路把頭份分成左右邊(頭份往竹南方向)

我覺得接下來會比較有"錢"景的會在左邊, 也就是從大潤發到竹南後站這一帶

以上是個人淺見^^

PS.家X堡2的話, 現在還在蓋, 有興趣的可以去看一下, 我是覺得

lkap

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14樓

2011-07-25 23:28

依據我再逐南園區工作三年的看法
當初建商會買在頭份國中那邊就是因為地價比較便宜一點
而且只有那邊地才有比較完整的
後庄這邊的地動輒13-15萬比那邊平均貴上1萬-2萬
而且考量小孩自己能徒步上小學才考慮尊皇御品不過超出預算太多
而且離市區也不遠離城不離塵等文化街拓寬開通去園區上班會更方便
至於家麗寶2也有考量就是稍嫌遠了後庄國小一點要徒步上學大概要1KM
但是轉角就有7-11是他的好處對面好像有一個小廟如果我昨天沒看錯的話
開價730底價不含二施費用及前院採光罩比較偏我的預算內所以希望有想買的可以一起團購跟他談

花鋼琴那個建商不錯我知道因為我去年有看過綠鋼琴的建案目前也租屋住在她們第一次推的雙鋼琴附近
不過點的話我是覺得後庄會比較好一點住路旁我是怕吵看個人頭份竹南這邊有看過飆仔好幾次怕怕的

delykimo

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15樓

2011-07-26 16:20

就如大大所說的, 文化街開通後, 基本上從花鋼琴去園區都會經過后庄國小

所以上下班的時候順道送小孩上下學, 也是可以接受的

花鋼琴的位置在德義路的巷子內, 晚上我去看過, 一整個很安靜

其實若有到八百萬的預算, 也可以考慮信義之星的B區

我個人比較喜好自建自售的建案, 品質比較有保障

至於尊皇地點不錯, 但從陽台看出去就是看到別人家房子的後面, 另外建材的部分也很普普

所以我就不考慮囉, 不過青菜蘿蔔各有所好, 希望各位大大可以買到自己想要的房子!!

lkap

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16樓

2011-07-26 18:21

沒800 所以現在主要還是以家麗寶2目標是700為主
你說的信義之星比較不考慮因為價格有點高自地自建最近信義國小附近有一個是
甄X2 在那附近改天有機會在去看看目前還沒整地再去探探價格

我之前說那有人養鴿我記得是花鋼琴小姐跟我講的所以如果要買記得問清楚喔

delykimo

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17樓

2011-07-26 18:51

若以七百左右為主的話

龍山路那邊有兩三個建案可以考慮看看^^

ricocyl3769

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樓主

2011-07-26 18:55

難道d大買走了我想要的花鋼琴A2那棟嗎？

delykimo

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19樓

2011-07-26 19:57

ricocyl3769 wrote:
難道d大買走了我想要...(恕刪)

當然不是囉~我原本也是看A2的

真的好可惜, A2應該是第一個成交戶吧!!

lkap

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20樓

2011-07-26 21:16

龍山路那邊就不考慮了
同樣700會考慮後庄

請問有人買頭份 騰峰嗎？

請問有人買頭份騰峰嗎？