請問頭份芊威建設新建案 <帝悅>? (第2頁)

A-Qiang
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11樓

2011-04-28 9:25

預售屋答客問 wrote:
忘了補充<建材...(恕刪)

恭喜買新家..也謝謝你分享的資訊.
我弟的同事本來有興趣去看看
但是聽到開價九字頭 , 心理就已經軟了一大半...

這兩天工地已經在放樣了(從我家樓上窗戶就看的到工地狀況)
看來有好一陣子家裡都不能開窗戶了....

以後大家就是相見不相識的鄰居了....

預售屋答客問

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樓主

2011-04-30 21:30

開始動工摟~~~地基一米八~~~

預售屋答客問

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樓主

2011-05-07 22:20

有已經買的住戶嗎?我聽說是半筏式鋼筋地基那是啥 ?

預售屋答客問

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樓主

2011-05-21 23:05

有去改格局建商又賣了兩戶很少買家在這聊喔他們都快賣光了捏= =+

ckkmars

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15樓

2011-05-22 19:36

預售屋答客問 wrote:
有去改格局建商又賣...(恕刪)

請問你買的是哪一戶呢?

drizztcp

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16樓

2011-05-23 21:36

我是買v2的，

上周末去看v1~3，u6~9已經蓋好地基，土已經回填了，

其他的店面還有u1~5正在挖地基

ricocyl3769

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17樓

2011-05-24 0:22

請問D大成交價大約是幾字頭？我之前也有去看V區，但開價破千萬！

所以只好放棄，雖然建商說還可以談，但是該區有機會到8~9百嗎？謝謝
PS.如不方便公開，是否能寄私信給我，我對那建案還蠻有興趣的！謝謝

kevin71129

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18樓

2011-05-25 22:38

我有去看了一下
可是50坪要賣800萬
一坪就等於要16萬
這個單價似乎在頭份有點偏高耶?!
有成交的大大可以私人訊息分享一下成交價給我嗎感謝

A-Qiang

A-Qiang
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19樓

2011-05-26 9:30

kevin71129 wrote:
我有去看了一下可是5...(恕刪)

分享實際經驗...
1)成交價就看你怎麼談, 1P 差 2W , 不會太難.
2)容積率沒蓋滿, 以50P/800W, 單價16W計算(還沒議價).
客變牆面外推, 蓋到 60P的話 , 增建10P的部分以建材/人工計算.
所以 10P=50W; 單價就變成(60P/85W)=14W .
增加坪數的部分是直接改建築圖面並送件, 所以這不是違建, 而是實坪.
3)議價完再談客變, 可以壓低每坪單價.

請問頭份 芊威建設 新建案 <帝悅>?

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