！但我CARE的是，買下後，那邊是不是可以和３０米有連接～～
有的話，中央路就可以接到那邊去了！！
我是以「鄰居身份」進去看＾＾，小姐也說在地人閒價錢高，不過買方是園區客還不少
ｐｓ：以上的消息真假我就不知道了，只能等時間證明！
其實我也買不起，只是想說她們地方建設消息應該不少，所以去打聽一下！！
做為買房子的依據
能不能投資就要看你能不能以你可以接受的租金出租～～
利率～貸款成數～承租商家的租期～～
當然，最重要的是阿發帶來的人潮、客運點、交通便利性．．．等
頭份曾大爺 wrote:
尚X的接待小姐說，華...(恕刪)
很多人在說買方或賣方市場
最為土生土長竹南人來說
這2-3年房子真的是貴了
真的要說些原因的話
真的是所謂的"外來客"或園區人來此
跟新竹竹北比這裡真還是便宜,也比較好下手
可是卻是讓許多在地者更加下不了手
好多建案聽的都是又是園區"台*電,聯*,......等等工程師買的
怎麼都不是本地的鄰居阿
事務就是如此
兩面刃
有好就有壞
有外來客,本地地主就有好處了,可是地主總是比較少的
買屋看時機點與運氣緣份,缺一不可
當少一樣時也許就只能再繼續多看吧
緣分未到吧
同樣建案一定有高低,同一房型差50-100萬都有可能,為什麼.....時機點
故,不要急,多比較, 等緣份吧,到了就是你的,買了就用歡喜心吧,就不要再想了
剩100戶左右，都是較中間的位置，頭尾(含靠近頭尾間的前三間也幾乎快要賣完了)...
四天前我去看還剩最後一間邊間，想說回來跟老婆討論一下，
昨天再去問時就賣掉了~~沒緣份啦~~
跟銷售小姐盧很久，都還沒殺價耶，不過沒有就是沒有，她也生不出來賣我....
頭份房價要跌我看很難啦~~
這幾天去看稍微大一點的透天，都嘛要1千多起跳，有造型的就又更貴了，
都是外移人口害的~~~雖然我也是外移人口~~唉~~(迫不得已，新竹/竹北太貴了)...
89c51 wrote:
尚順大承與尚順廣場的...(恕刪)
+1
不是我在看衰x順x場,它淺在不利因素太多了....
1.交通不便,汽車機車,沒了,不設個公車站牌人潮很難過去,(縣政府重不重視問題)
像亞太技術學院離市區又太遠,年輕學子基本上不是很願意來,
2.附近只有國小,國中,在跟父母伸手拿錢的階段,根本沒有消費力,
開一堆旗艦店有啥用,附近沒大學,沒年輕一輩消費力族群,最後面臨的租金壓力,倒閉收場.....
不相信可以進去看看,荒涼一片,
建商關心的只有賣光建案賺大錢就好,發展如何根本不關他屁事.......
有人一定會說剛開始而已,萬事起頭難啊,沒錯......
但就怕正要起來時店家早倒成一片.......
進駐店家寥寥可數,有點擔心那些店家撐的到半年嗎..........
人潮部分都只往大潤發消費用餐+購買日常用品.............
少部分人潮會過去觀光夜市四間旗艦店用餐,早就蓋好的一百間五坪大攤販位置乏人問津.......
人潮=錢潮,誰要開第一砲進駐,沒人敢願意,
以上我說的當然不要成真是最好不過,但往往要認清現實面............
x順x場加油吧...繁榮起來就多一個可以打發時間好所在............
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